Hausbau Blog MV – Sicher ein Massivhaus bauen

Autor: René Westphal

  • Kita Sonnenschein: 500 EUR für „LIFE“

    Kita Sonnenschein: 500 EUR für „LIFE“

    Die Johanniter-Kindertagesstätte „Sonnenschein“ in Anklam ist mit einem der Anerkennungspreise der Town & Country Stiftung für das Bundesland Mecklenburg-Vorpommern ausgezeichnet worden.

     

    Town & Country Botschafter Peter Westphal überreichte Kita-Leiterin Marlis Warblow den symbolischen Scheck über 500 EUR am 14. August 2015 in der Regionalgeschäftsstelle in Leezen. Das Geld ist für das Kinder- und Familienförderprogramm „LIFE“ der Kita bestimmt. Die Abkürzung „LIFE“ steht für „Leben in Familie erleben“. „Mit diesem Programm wollen wir sozial benachteiligte Familien stärken und ihnen helfen, als Familie viel mehr gemeinsam zu unternehmen“, erläutert Marlies Warblow. Mit Unterstützung der Elternberaterin Ines Walter bietet die Kita „Sonnenschein“ das Coaching-Programm „LIFE“ an: ein niedrigschwelliges Programm für Eltern und ihre Kinder, bei dem gemeinsam spielen, tanzen, basteln, singen und vorlesen im Mittelpunkt stehen. Das Programm läuft jeweils über acht Wochen. Je acht Familien nehmen wöchentlich an der zweistündigen Veranstaltung in der Kita teil.

    René Westphal

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    Schön das Sie meinen Blog gefunden haben, über angemessene Kommentare würde ich mich sehr freuen. Seit 1998 ist es unser Ziel mit der Projektbüro HSS Westphal GmbH – Town & Country Haus Lizenzpartner, möglichst vielen Familien in den Gebieten Schwerin, Nordwestmecklenburg und Ludwigslust-Parchim gemeinsam mit ganz viel Sicherheit unserer einmaligen Hausbau-Schutz-Briefe sorgenfrei den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.

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  • Projektpräsentation: „Stark im Storchennest“ stellt sich vor

    Projektpräsentation: „Stark im Storchennest“ stellt sich vor

    Mestliner Paten treffen sich mit der Town & Country Stiftung und berichten von
    ersten Projekten in der Kindertagesstätte „Storchennest“

    Projektpräsentation Stark im StorchennestDie kindgerechte Küche steht, der Werkraum ist eingerichtet: Es kann losgehen. Mit einer Projektpräsentation in der Johanniter-Kita „Storchennest“ bedanken sich die Mestliner am Mittwoch, 7. Oktober 2015, bei ihren Förderern. Stellvertretend für die Town & Country Stiftung ist Town & Country Botschafter Peter Westphal gekommen, um sich über den Stand der Dinge des Johanniter-Projekts „Stark im Storchennest“ zu informieren. Fünf ehrenamtliche Projektpaten berichten auf Einladung von Kita-Leiterin Sandy Hufnagel von ihrem Engagement: Claudia Stauß vom Kulturhaus bastelt jede Woche mit den Kindern. „Ich habe als Kind selbst gern gebastelt, das möchte ich jetzt an die Kinder weitergeben“, erzählt die gelernte Bühnenmeisterin. Die Basteleien richten sich nach der Jahreszeit oder nach aktuellen Themen. „Es kommt doch auf ein gutes Zusammenleben hier in unserem Dorf an, und dieses Projekt trägt dazu bei“, findet die Ehrenamtliche.

    Projektpatin Daniela Behrens ist Mutter zweier Kinder, die in der Mestliner Einrichtung betreut werden. Wöchentlich arbeitet sie mit den Kindern in der frisch eingerichteten Werkstatt. An den drei Werkbänken in Kindergröße fertigen die kleinen Handwerker unter ihrer Anleitung zum Beispiel hölzerne Vogelhäuser. Für Singen, Tanzen, Finger- und Bewegungsspiele ist Helga Schulz zuständig. Die ehemalige Kindergärtnerin war 40 Jahre lang in der Einrichtung tätig, jetzt kommt sie jeden Donnerstag und vermittelt den Projektkindern mit Abwechslungsreichen Spielen Freude und Spaß an der Bewegung. „Wenn man so lange mit Kindern gearbeitet hat, dann zieht es einen da immer wieder hin“; begründet die Rentnerin ihr Engagement.

    Auch Mestlins Bürgermeister Uwe Schultze engagiert sich für das ambitionierte generationenübergreifende Projekt zur gesellschaftlichen Teilhabe. Er bietet Brettspiele an und fördert damit die Konzentration und Geduld der Kinder. Ergotherapeutin Anja Riek kümmert sich je nach Förderbedarf um Projektarbeit: Aktuell will sie mit den Kindern Apfelsaft herstellen – vom Pflücken bis zum Ausflug in die nahegelegene Mosterei. „Mit diesem Thema kann man alle Altersgruppen abholen: Die Kleinen freuen sich, wenn sie die Äpfel pflücken dürfen, die Großen stellen schon komplexe Fragen, wie der Saft entsteht“, erklärt sie. So können alle Kinder in ihrer Individualität gefördert werden.
    Town & Country Botschafter Peter Westphal zeigte sich sehr beeindruckt: „Es ist großartig, dass sich in Mestlin so viele Menschen für dieses Projekt engagieren. Man merkt, dass das Prinzip des generationenübergreifenden Lernens gelebt wird“, so Westphal. „Nur so kann man etwas bewegen. Ich freue mich sehr, dass wir dieses Projekt fördern konnten.“

    Über das Projekt „Stark im Storchennest“
    Projekte im Storchennest2Mit ihrer Initiative „Stark im Storchennest“ wollen die Johanniter in ihrer Mestliner Kita „Storchennest“ Kinder, Eltern und Ehrenamtliche in gemeinsamen Lese-, Erzähl-, Koch- und Spiele-Patenschaften zusammenführen. Nachhaltige „Hilfe zur Selbsthilfe“ zugunsten der Kinder und damit für das Dorf wollen die Initiatoren schaffen. Das Inklusions-Projekt will Kindern im Alter von vier bis zwölf Jahren eine ganzheitliche Förderung bieten mit dem Ziel,
    ihnen gesellschaftliche Teilhabe zu ermöglichen. Zahlreiche Dorfbewohner engagieren sich als Projektpaten. Sie werden mit den Kindern gärtnern, Sport treiben, kochen, lesen oder spielen. Auch für die Eltern stehen die Paten als Berater bereit, etwa für gesunde Ernährung. Zwei Räume im Gebäude der Kita stehen zur Verfügung: ein Lern- und Freizeitraum, der auch als Generationen-Café genutzt werden kann, sowie eine Küche für Kochprojekte.
    „Stark im Storchennest“ ist bereits mehrfach ausgezeichnet worden, zum Beispiel mit dem Hauptpreis der Town & Country Stiftung für Mecklenburg-Vorpommern 2014, und wird u. a. gefördert von der BILD-Stiftung „Ein Herz für Kinder“ und von der Deutschen Fernsehlotterie.

     

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  • Massivhaus schlägt Mietwohnung

    Massivhaus schlägt Mietwohnung

    Viele Mieterhaushalte in Deutschland wünschen sich Wohneigentum. Zu recht, denn insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser bieten zahlreiche Vorteile – ideelle und emotionale sowie nicht zuletzt finanzielle. Damit sich das eigene Massivhaus längerfristig besser rechnet als die Mietwohnung, müssen Bauherren bei der Finanzierung an den richtigen Stellschrauben drehen.

    In Deutschlands Großstädten und Ballungsräumen wird Wohnraum zunehmend knapp. Bezahlbarer Wohnraum, vor allem für Familien mit Durchschnittseinkommen, ist bereits seit Jahren Mangelware. „Verständlich, dass laut Umfragen bei vielen Mieterhaushalten Wohneigentum ganz oben auf der Wunschliste steht“, erklärt Peter, Westphal Geschäftsführer der Projektbüro HSS Westphal GmbH und Town & Country Partner für die Region Schwerin, Ludwigslust-Parchim und Nordwestmecklenburg.

    Das eigene Massivhaus etwa am grünen Rand der Stadt ist eine Investition in Lebensqualität und Unabhängigkeit. „Ein Garten, in dem die Kleinen herumtollen können, Kinderzimmer mit genügend Platz, ein Arbeitszimmer für die Eltern und vor allem kein Vermieter, der irgendwelche Forderungen stellt“, sagt der Hausbauexperte aus Parchim, Peter Westphal. Doch hauptsächlich aus finanziellen Gründen rechnet sich der Umstieg von einer Mietwohnung ins Ein- oder Zweifamilienhaus meistens. „Längerfristig ist der Bau eines Massivhauses fast immer deutlich preiswerter, als ewig in einer Mietwohnung zu leben“, betont Westphal.

    Ob das eigene Massivhaus oder die Mietwohnung finanziell mehr lohnt, lässt sich vergleichsweise gut berechnen. Etwa auf der Internetseite der Frankfurter FMH Finanzberatung (www.fmh.de). Anhand eines umfangreichen Rechentools können Bauherren alle erdenklichen Szenarien durchspielen. Eine der entscheidenden Fragen bei der Gegenüberstellung von Massivhaus und Mietwohnung lautet: Sind die vorhandenen Ersparnisse einer Familie besser als Eigenkapital bei der Finanzierung des Eigenheims oder aber auf einem Sparkonto bzw. in fest verzinslichen Wertpapieren angelegt?

    Die Höhe der Baukosten inklusive der Erwerbsnebenkosten, der Darlehenszins, die Dauer der Zinsfestschreibung, die zu erwartenden jährlichen Mietsteigerungen sowie die voraussichtliche Wertentwicklung des Eigenheims sind weitere Parameter, die beim Vergleich Massivhaus – Mietwohnung berücksichtigt werden müssen. „Zum Schluss erfährt der Bauherr, ob und ab welchem Jahr nach dem Einzug sich ein Eigenheim finanziell mehr lohnt als eine Mietwohnung“, erklärt Town & Country Haus-Partner Peter Westphal.

    Angesichts historisch günstiger Hypothekenzinsen und noch niedrigerer Sparerträge bei Banken und für festverzinsliche Wertpapiere ist die Wahrscheinlichkeit so groß wie nie, dass das Pendel schon vergleichsweise früh zugunsten des Eigenheims ausschlägt. „Die ideellen Aspekte wie mehr Lebensqualität und Unabhängigkeit kommen als weitere Pluspunkte hinzu“, betont Peter Westphal.

    Zugleich müssen beide, Mieter und Eigentümer, die Betriebs- und Nebenkosten berücksichtigen. Etwa für Strom, Heizung und Wasser. Überdies sind Eigentümer gut beraten, wenn sie jedes Jahr Geld für künftige Modernisierungen oder Instandsetzungen zurücklegen. „Auch in dieser Hinsicht sind Bauherren klar im Vorteil“, ist Westphal überzeugt. Begründung: Bei einem qualitativ hochwertigen Neubau durch einen erfahrenen und 福汇官网 seriösen Baupartner seien Instandhaltungen und Reparaturen über lange Jahre praktisch ausgeschlossen. Zudem seien neu errichtete Massivhäuser in puncto Energieeinsparung auf dem technisch aktuellen Stand, woraus erhebliche Einsparungen bei den Heizkosten resultierten. „Im Gegensatz zu älteren Wohnungen, bei denen Mieter hohe Energiekosten zahlen müssen“, so Peter Westphal von der Projektbüro HSS Westphal GmbH aus Parchim.

    René Westphal

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  • EnEV 2016: Gesetzliche Anforderungen für energiesparendes Bauen werden verschärft

    EnEV 2016: Gesetzliche Anforderungen für energiesparendes Bauen werden verschärft

    Die Anforderungen der Energieeinsparverordnung werden verschärft. Massivhäuser von Town & Country Haus entsprechen bereits jetzt den neuen Energiesparstandards – so sind Bauherren auf der sicheren Seite.

    Das Thema Energiesparen ist aus kaum einem Lebensbereich mehr wegzudenken. Vom Auto bis zur Glühbirne, jeder Einzelne leistet seinen Beitrag für den Klimaschutz. Auch beim Hausbau ist eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise mittlerweile Standard.

    „Der Bau eines Energiesparhauses ist natürlich aufgrund der geringeren Energiekosten sinnvoll. Zugleich ist es Pflicht. Die zunehmende Verschärfung der gesetzlichen Vorgaben ist jedoch eine Herausforderung, denn energiesparendes Bauen hat seinen Preis. Town & Country Haus gelingt es jedoch immer wieder seine Energiesparhäuser nicht nur effizient und nachhaltig, sondern vor allem auch für Normalverdiener bezahlbar zu gestalten“, sagt Peter Westphal, Geschäftsführer der Projektbüro HSS Westphal GmbH und Town & Country Partner für die Region Schwerin, Ludwisglust-Parchim und Nordwestmecklenburg.

    Schon seit einigen Jahren gibt es staatliche Energiesparauflagen für Bauherren, die sich zunehmend verschärfen. Seit dem Jahr 2002 wird die Ökobilanz von Energiesparhäusern auf Basis der Energieeinsparverordnung (EnEV) beurteilt. Mit dem Jahresprimärenergiebedarf wird festgelegt, wie hoch der gesamte Energiebedarf für Heizung, Warmwasser, Lüftung und Kühlung eines Gebäudes maximal sein darf. Zudem wird bewertet, wie effizient die Gebäudehülle eines Hauses ist. Die zulässigen Höchstwerte orientieren sich dabei an den Verbrauchswerten eines Referenzgebäudes.

    Ab dem 1. Januar 2016 steigen die Primärenergiestandards für neugebaute Häuser um 25 Prozent. Auch das Verhindern von Wärmeverlusten durch die Gebäudehülle, der sogenannte Transmissionswärmeverlust, muss um bis zu 20 Prozent verbessert werden. „Unser Massivhaus-Angebot entspricht bereits jetzt den Vorgaben der EnEV 2016. So sind unsere angehenden Bauherren auf der sicheren Seite. Denn kommt es zu Verzögerungen im Planungsablauf und kann dadurch der Bauantrag erst im Januar 2016 gestellt werden, entstehen ungeplante Mehrkosten. Das wollen wir in jedem Fall vermeiden“, erklärt Westphal.

    Um die neuen Anforderung der EnEV 2016 zu erfüllen, ist im Standardpreis für jedes Town & Country Massivhaus ab sofort der Eco-Baustein 1 inklusive. Dieser enthält unter anderem eine hocheffiziente Heiztechnik in Form einer Gas-Brennwerttherme, die mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einem solaren Warmwasserspeicher 外汇交易入门 kombiniert wird. „Mit unseren Eco-Bausteinen können Bauherren ihr Energiesparhaus nach ihren Vorstellungen gestalten. Ob Energiespar-Basis-Paket mit optimalem Preis-Leistungsverhältnis, KfW-Effizienzhaus oder Passivhaus – da ist für jedes Budget etwas dabei, “ erklärt Hausbauexperte Peter Westphal aus Westmecklenburg.

    Weitere Informationen unter:

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    Schön das Sie meinen Blog gefunden haben, über angemessene Kommentare würde ich mich sehr freuen. Seit 1998 ist es unser Ziel mit der Projektbüro HSS Westphal GmbH – Town & Country Haus Lizenzpartner, möglichst vielen Familien in den Gebieten Schwerin, Nordwestmecklenburg und Ludwigslust-Parchim gemeinsam mit ganz viel Sicherheit unserer einmaligen Hausbau-Schutz-Briefe sorgenfrei den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.

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  • 19 Grundstücke im Baugebiet in Hundorf bei Seehof

    19 Grundstücke im Baugebiet in Hundorf bei Seehof

    grundstücke-hundorf-seehof
    Baugebiet Hundorf bei Seehof

    Das Wohnen in Hundorf bei Seehof ist so attraktiv wie noch nie!

    grundstuecke-hundorfHundorf bei Seehof bietet mit seinen 19 Grundstücken einefabelhafte Möglichkeit um sich den Traum vom eigenen Haus bzw. den Hausbau zu erfüllen. Die Lage der Grundstücke in Hundorf spricht für sich. Gerade mal 10 min ist der Fahrtweg mit dem Auto nach Schwerin. Sogar der vorhandene Nahverkehr, direkt vor den Grundstücken in Hundorf, bietet eine schnelle Möglichkeit um in die Stadt zu gelangen. Von Hundorf bis zum Hauptbahnhof in Schwerin sind das gerade einmal 22 min. Auch ein Postkasten befindet sich an der Bushaltestelle.

     

    Nahverkehr in Hundorf
    Nahverkehr in Hundorf

     

     

     

    Nahverkehr: Fahrplan

     

    Postkasten: Leerungszeiten

    Wie sieht die Bebauung aus, welche Haustypen passen in das Wohngebiet?

    Zu den Massivhäusern

    Im Moment existiert noch Vorentwurf der noch nicht Rechtskräftig ist.

    Der Bebauungsplan kurz „B-Plan“ in dem Wohngebiet lässt eine Bebauung für Häuser wie zum Beispiel: Bungalows, Stadtvillen bzw. Stadthäuser mit zwei Vollgeschossen und das klassische Einfamilienhaus zu.

    Was ist beim Hausbau zu beachten?

    In meinem Beitrag möchte ich Sie darauf hinweisen das nicht nur der Hauspreis und die Gesamtkosten mit Grundstück Thema der Hausplanung sind. Um ohne Probleme ganz entspannt in die eigenen vier Wände zu kommen und sicher sein Traum vom eigenen Haus erfüllen zu können gibt es vieles zu bedenken und zu beachten. Es fängt an bei der Finanzierung, der Planungen vor dem Baubeginn, bei der Baudurchführung und nicht zu vergessen die Absicherung von Gewährleistungansprüchen nach Fertigstellung des Hauses. Wichtige Hinweise dazu finden Sie im nachfolgenden Link.

    Link-Tipp: Was ist beim Hausbau zu beachten?

    Was kosten die Grundstücke in Hundorf und welche Größen gibt es?

    Insgesamt sind in dem neuen Wohngebiet 19 Vollerschlossene Baugrundstücke vorgesehen mit den Größen von 648m² – 1703m² zu einem Preis von 85€/m² Bauland und 10€/m² für Gartenland/Landwirtschaftliche Fläche.

    Ich habe Interesse und möchte wissen was ein Massivhaus in Hundorf mit Grundstück kostet?!

    Schön, dass Sie sich für ein Hausbau in Hundorf interessieren.haus-bauen-pampow

    Wir als Partner von Town & Country Haus mit der Erfahrung von über 22.000 gebauten Häusern, helfen Ihnen den Traum vom Eigenheim in Hundorf zu verwirklichen. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: „Ein eigenes Heim“.

    Unser Finanzierungsservice bietet auch Normalverdienern die Möglichkeit bequem und sicher die Miete in die eigene Altersvorsorge zu stecken.

    Wir freuen uns, Sie bei einem persönlichen Gespräch umfangreich beraten zu können und sind uns sicher: „Wir finden den Weg gemeinsam zu Ihrem Traumhaus“

    informationen anfordernGerne können Sie uns anrufen und einen unverbindlichen Termin vereinbaren.

    Town & Country Haus – Projektbüro HSS Westphal GmbH
    19061 Schwerin, Ellerried 3
    Telefon: 0385 77 33 343
     
     
    René Westphal

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    Schön das Sie meinen Blog gefunden haben, über angemessene Kommentare würde ich mich sehr freuen. Seit 1998 ist es unser Ziel mit der Projektbüro HSS Westphal GmbH – Town & Country Haus Lizenzpartner, möglichst vielen Familien in den Gebieten Schwerin, Nordwestmecklenburg und Ludwigslust-Parchim gemeinsam mit ganz viel Sicherheit unserer einmaligen Hausbau-Schutz-Briefe sorgenfrei den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.

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  • 30 Grundstücke in Neukloster – Wohnen am Neuklostersee

    30 Grundstücke in Neukloster – Wohnen am Neuklostersee

    Traumhaft wohnen direkt am Neuklostersee.

    Baugebiet-Grundstücke-NeuklosterNeukloster bietet Ihnen genau das, was man von einer Kleinstadt im Herzen Mecklenburgs erwartet. Eine liebreizende Landschaft mit Wäldern und Seen, bedeutende historische Architektur, modernes Wohnen und Leben und offene Menschen. Die Stadt Neukloster erschließt direkt am Neuklostersee ein Wohngebiet mit 30 Baugrundstücken. Alle Baugrundstücke werden voll erschlossen und sind unverbaubar. Die Lage des Wohngebietes  befindet sich direkt am Westufer des Neuklostersees. Die Baugrundstücke haben eine sonnige und exponierte Lage in ca. 5- 6m Höhe, oberhalb des Sees.

    Anbindung an Autobahn A14 / A20 : 5km Entfernung

     

    Wie sieht die Bebauung aus, welche Haustypen passen in das Wohngebiet?

    Zu den MassivhäusernWas in Neukloster gebaut werden darf und welche Einschränkung beachtet werden müssen steht bereits fest. Der Bebauungsplan kurz “B-Plan” in dem Wohngebiet lässt eine Bebauung für Bungalows, klassische Einfamilienhäuser und Doppelhäuser zu. Ein Baubeginn ist ab Herbst  2015 möglich.

    Was ist beim Hausbau zu beachten?

    In meinem Beitrag möchte ich Sie darauf hinweisen das nicht nur der Hauspreis und die Gesamtkosten mit Grundstück Thema der Hausplanung sind. Um ohne Probleme ganz entspannt in die eigenen vier Wände zu kommen und sicher sein Traum vom eigenen Haus erfüllen zu können gibt es vieles zu bedenken und zu beachten. Es fängt an bei der Finanzierung, der Planungen vor dem Baubeginn, bei der Baudurchführung und nicht zu vergessen die Absicherung von Gewährleistungansprüchen nach Fertigstellung des Hauses. Wichtige Hinweise dazu finden Sie im nachfolgenden Link.

    Link-Tipp: Was ist beim Hausbau zu beachten?

    Was kosten die Grundstücke in Neukloster und welche Größen gibt es?

    Die Grundstücksgrößen betragen  800m² – 1000m²,  bei einem Preis von  90 € / m² in der ersten Reihe, 80 – 85 € / m² in der zweiten Reihe und 60 – 70 € / m² in der dritten Reihe.

    Ich habe Interesse und möchte wissen was ein Massivhaus in Neukloster mit Grundstück kostet?!

    Schön, dass Sie sich für ein Hausbau in Neukloster interessieren.haus-bauen-neuburg

    Wir als Partner von Town & Country Haus mit der Erfahrung von über 20.000 gebauten Häusern, helfen Ihnen den Traum vom Eigenheim in Neukloster zu verwirklichen. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: “Ein eigenes Heim”.Piccoli crimini coniugali movie trailer

    Unser Finanzierungsservice bietet auch Normalverdienern die Möglichkeit bequem und sicher die Miete in die eigene Altersvorsorge zu stecken.

    Wir freuen uns, Sie bei einem persönlichen Gespräch umfangreich beraten zu können und sind uns sicher: “Wir finden den Weg gemeinsam zu Ihrem Traumhaus”

     

    informationen anfordernGerne können Sie uns anrufen und einen unverbindlichen Termin vereinbaren.

    Town & Country Haus – Projektbüro HSS Westphal GmbH

    19061 Schwerin, Ellerried 3

    Telefon: 0385 77 33 343

     

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  • Auf Nummer sicher mit der Bauherrenbürgschaft

    Auf Nummer sicher mit der Bauherrenbürgschaft

    Town & Country Haus bietet Bauherren weitreichende Sicherheit vor, während und nach der Bauphase.

    Neuerdings können Häuslebauer eine Bauherrenbürgschaft vereinbaren, die von der Verbraucherorganisation „Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V.“ entwickelt wurde.

    Ein Bauherr schließt mit seinem Baupartner einen Werkvertrag ab. „Diese Vereinbarung enthält alle wichtigen Details zum Bauvorhaben. Unter anderem auch die Zahlungsmodalitäten“, erklärt Peter Westphal, Geschäftsführer der  Projektbüro HSS Westphal GmbH Partner von Town & Country Haus. Gezahlt wird in der Regel auf Grundlage der Makler- und 二元期权平台 Bauträgerverordnung (MaBV) nach Baufortschritt. „In Werkverträgen ist oft auch vorgesehen, dass der Bauherr seinem Vertragspartner zur Absicherung der letzten Baupreisrate, die in der Regel 2,5 bis 5 Prozent des Gesamtpreises beträgt, eine Bürgschaft stellt“, sagt Florian Haas, Vorsitzender der „Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e. V.“ in München.

    Diese Bauherrenbürgschaft dient dem Schutz des Bauherrn und sichert die Bezahlung der Bauleistungen. Denn einige Bauunternehmen bieten ihren Kunden an, auf die Stellung einer solchen Bürgschaft zu verzichten. Im Gegenzug muss sich ein Bauherr bereit erklären, die Schlussrate bereits vor Baubeginn auf das Konto seines Vertragspartners zu überweisen.

    Doch die Zahlung der Schlussrate bereits vor dem Ersten Spatenstich ist für den Bauherrn „ein Risiko und die schlechteste Lösung. Falls nämlich das Bauvorhaben etwa wegen Insolvenz des Bauunternehmens nicht fertiggestellt werden kann, hat der Bauherr die Schlussrate bereits gezahlt, ohne dafür eine Gegenleistung erhalten zu haben“, warnt Schutzgemeinschafts-Vorsitzender Florian Haas. Zudem kann es zu einer Überzahlung kommen, was mit Verbraucherrechten nicht zu vereinbaren ist.

    Die Bauherrenbürgschaft bietet zugleich dem Bauunternehmen finanzielle Planungssicherheit. Verweigert ein Bauherr trotz Erfüllung des Bauvertrags die Zahlung der Schlussrate, kann das Unternehmen seine berechtigten Ansprüche gegen den Bürgschaftsgeber geltend machen. „Streitigkeiten zwischen den Vertragsparteien um die Zahlung der Schlussrate sind praktisch ausgeschlossen“, erklärt Peter Westphal, Town & Country Haus Partner für die Region Westmecklenburg.

    Mit seinem Hausbau-Schutzbrief bietet Town & Country Haus bereits seit Jahren ein branchenweit einzigartiges Sicherheitspaket für Bauherren vor, während und nach der Bauphase. Der Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis eines jeden Town & Country Hauses enthalten ist, birgt neben vielen anderen Leistungen beispielsweise eine Geld-zurück-Garantie, die Baufertigstellungs-Bürgschaft sowie den von der Town & Country Stiftung gestalteten 20 Jahre Notfall-Hilfeplan. Dank „der Zusammenarbeit mit der ‚Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende‘ können wir die Bauherrenbürgschaft sehr günstig anbieten“, sagt Ihr Peter Westphal.

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  • 10 Grundstücke im Baugebiet in Neuburg bei Wismar

    10 Grundstücke im Baugebiet in Neuburg bei Wismar

    Das Wohnen in Neuburg bei Wismar ist so attraktiv wie noch nie!

    grundstücke-baugebiet-neuburg-wismarNeuburg liegt 13 Km östlich von Wismar, in reizvoller Landschaft zwischen Wismar und der Insel Poel. Durch die hervorragende Infrastruktur ist Neuburg besonders bei Familien mit Kindern gefragt. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Sportstätten ect. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso wie Bushaltestelle und Bahnhof. Die Halbinsel Poel erreichen Sie in 15 min, wo Sie auch schöne Badestrände finden.

     

     

     

     

     

    Wie sieht die Bebauung aus, welche Haustypen passen in das Wohngebiet?

    Zu den MassivhäusernWas in Neuburg gebaut werden darf und welche Einschränkung beachtet werden müssen steht bereits fest. Der Bebauungsplan kurz “B-Plan” in dem Wohngebiet lässt eine Bebauung für Häuser wie zum Beispiel: Bungalows und das klassische Einfamilienhaus zu. Gebaut werden darf ab sofort.

    Was ist beim Hausbau zu beachten?

    In meinem Beitrag möchte ich Sie darauf hinweisen das nicht nur der Hauspreis und die Gesamtkosten mit Grundstück Thema der Hausplanung sind. Um ohne Probleme ganz entspannt in die eigenen vier Wände zu kommen und sicher sein Traum vom eigenen Haus erfüllen zu können gibt es vieles zu bedenken und zu beachten. Es fängt an bei der Finanzierung, der Planungen vor dem Baubeginn, bei der Baudurchführung und nicht zu vergessen die Absicherung von Gewährleistungansprüchen nach Fertigstellung des Hauses. Wichtige Hinweise dazu finden Sie im nachfolgenden Link.

    Link-Tipp: Was ist beim Hausbau zu beachten?

    Was kosten die Grundstücke in Neuburg und welche Größen gibt es?

    Insgesamt sind in dem kleinen aber feinen Wohngebiet noch 7 Vollerschlossene Baugrundstücke, mit den Größen von 597m² – 991m² zu einem Preis von 70 – 80€ pro Quadratmeter frei.

    Ich habe Interesse und möchte wissen was ein Massivhaus in Neuburg mit Grundstück kostet?!

    Schön, dass Sie sich für ein Hausbau in Neuburg interessieren. haus-bauen-neuburg

    Wir als Partner von Town & Country Haus mit der Erfahrung von über 20.000 gebauten Häusern, helfen Ihnen den Traum vom Eigenheim in Neuburg zu verwirklichen. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: “Ein eigenes Heim”.

    Unser Finanzierungsservice bietet auch Normalverdienern die Möglichkeit bequem und sicher die Miete in die eigene Altersvorsorge zu stecken.

    Wir freuen uns, Sie bei einem persönlichen Gespräch umfangreich beraten zu können und sind uns sicher: “Wir finden den Weg gemeinsam zu Ihrem Traumhaus”

     

    informationen anfordernGerne können Sie uns anrufen und einen unverbindlichen Termin vereinbaren.

    Town & Country Haus – Projektbüro HSS Westphal GmbH

    19061 Schwerin, Ellerried 3

    Telefon: 0385 77 33 343

     

    René Westphal

    René Westphal

    Schön das Sie meinen Blog gefunden haben, über angemessene Kommentare würde ich mich sehr freuen. Seit 1998 ist es unser Ziel mit der Projektbüro HSS Westphal GmbH – Town & Country Haus Lizenzpartner, möglichst vielen Familien in den Gebieten Schwerin, Nordwestmecklenburg und Ludwigslust-Parchim gemeinsam mit ganz viel Sicherheit unserer einmaligen Hausbau-Schutz-Briefe sorgenfrei den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.

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  • 52 Baugrundstücke in Warin – „Wohnen am Großen Wariner See“

    52 Baugrundstücke in Warin – „Wohnen am Großen Wariner See“

    Das Wohnen in Warin bei Wismar ist so attraktiv wie noch nie!

    grundstücke-baugebiet-warinWarin, Stadt der Seen und Wälder liegt im Naturpark Sternberger Seenland. Mit seinen zahlreichen Rad – und Wanderwegen lädt Warin zum Erhohlen ein. Warin liegt im Osten Nordwestmecklenburgs, eingebettet zwischen dem Großen Wariner See und dem Glammsee. Die Stadt Warin erschließt derzeitig das Bebauungsplangebiet Nr. 19 „Wohnen am Großen Wariner See“ für 32  Wohn- und 20 Ferienhausbaugrundstücke. Alle Grundstücke sind voll erschlossen, makler- und provisionsfrei. Die Lage des B-Plangebietes befindet sich direkt am Ostufer des Wariner Sees. Die Baugrundstücke haben eine sonnige und exponierte Lage oberhalb des Wariner Sees.

     

    Wie sieht die Bebauung aus, welche Haustypen passen in das Wohngebiet?

    Zu den MassivhäusernWas in Warin gebaut werden darf und welche Einschränkung beachtet werden müssen steht bereits fest. Der Bebauungsplan kurz “B-Plan” in dem Wohngebiet lässt eine Bebauung für klassische Einfamilienhäuser zu. Baubeginn ist ab April 2015 möglich.

    Was ist beim Hausbau zu beachten?

    In meinem Beitrag möchte ich Sie darauf hinweisen das nicht nur der Hauspreis und die Gesamtkosten mit Grundstück Thema der Hausplanung sind. Um ohne Probleme ganz entspannt in die eigenen vier Wände zu kommen und sicher sein Traum vom eigenen Haus erfüllen zu können gibt es vieles zu bedenken und zu beachten. Es fängt an bei der Finanzierung, der Planungen vor dem Baubeginn, bei der Baudurchführung und nicht zu vergessen die Absicherung von Gewährleistungansprüchen nach Fertigstellung des Hauses. Wichtige Hinweise dazu finden Sie im nachfolgenden Link.

    Link-Tipp: Was ist beim Hausbau zu beachten?

    Was kosten die Grundstücke in Warin und welche Größen gibt es?

    Die Grundstücksgrößen betragen im Wohngebiet 665m² – 805m²,  bei einem Preis von 45 – 55 Euro pro Quadratmeter und im Ferienhausgebiet 350m² – 437m², für einem Preis von 50 – 60 Euro pro Quadratmeter.

    Ich habe Interesse und möchte wissen was ein Massivhaus in Warin mit Grundstück kostet?!

    Schön, dass Sie sich für ein Hausbau in Warin interessieren. haus-bauen-neuburg

    Wir als Partner von Town & Country Haus mit der Erfahrung von über 20.000 gebauten Häusern, helfen Ihnen den Traum vom Eigenheim in Pampow zu verwirklichen. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: “Ein eigenes Heim”.

    Unser Finanzierungsservice bietet auch Normalverdienern die Möglichkeit bequem und sicher die Miete in die eigene Altersvorsorge zu stecken.

    Wir freuen uns, Sie bei einem persönlichen Gespräch umfangreich beraten zu können und sind uns sicher: “Wir finden den Weg gemeinsam zu Ihrem Traumhaus”

     

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    Town & Country Haus – Projektbüro HSS Westphal GmbH

    19061 Schwerin, Ellerried 3

    Telefon: 0385 77 33 343

    René Westphal

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    Schön das Sie meinen Blog gefunden haben, über angemessene Kommentare würde ich mich sehr freuen. Seit 1998 ist es unser Ziel mit der Projektbüro HSS Westphal GmbH – Town & Country Haus Lizenzpartner, möglichst vielen Familien in den Gebieten Schwerin, Nordwestmecklenburg und Ludwigslust-Parchim gemeinsam mit ganz viel Sicherheit unserer einmaligen Hausbau-Schutz-Briefe sorgenfrei den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.

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  • 12 Grundstücke in Warin – Baugebiet „Am Ziegelberg“

    12 Grundstücke in Warin – Baugebiet „Am Ziegelberg“

    Das Wohnen in Warin bei Wismar ist so attraktiv wie noch nie!

    Baugebiet WarinWarin, Stadt der Seen und Wälder liegt im Naturpark Sternberger Seenland. Mit seinen zahlreichen Rad – und Wanderwegen lädt Warin zum Erholen ein.

    Warin liegt im Osten Nordwestmecklenburgs, eingebettet zwischen dem Großen Wariner See und dem Glammsee.

    Unweit des Baugebietes ,,Am Ziegelberg“ gibt es zahlreiche Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Kindergärten und Schulen, sowie Gastronomien und Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

     

     

     

     

    Wie sieht die Bebauung aus, welche Haustypen passen in das Wohngebiet?

    Was in Warin gebaut werden darf und welche Einschränkung beachtet werden müssen steht bereits fest. Der Bebauungsplan kurz “B-Plan” in dem Wohngebiet lässt eine Bebauung für Häuser wie zum Beispiel: Bungalows und das klassische Einfamilienhaus zu. Gebaut werden darf ab sofort.

    Was ist beim Hausbau zu beachten?

    In meinem Beitrag möchte ich Sie darauf hinweisen das nicht nur der Hauspreis und die Gesamtkosten mit Grundstück Thema der Hausplanung sind. Um ohne Probleme ganz entspannt in die eigenen vier Wände zu kommen und sicher sein Traum vom eigenen Haus erfüllen zu können gibt es 外汇交易入门 vieles zu bedenken und zu beachten. Es fängt an bei der Finanzierung, der Planungen vor dem Baubeginn, bei der Baudurchführung und nicht zu vergessen die Absicherung von Gewährleistungansprüchen nach Fertigstellung des Hauses. Wichtige Hinweise dazu finden Sie im nachfolgenden Link.

    Link-Tipp:

    Was kosten die Grundstücke in Warin und welche Größen gibt es?

    Insgesamt sind in dem bereits gut bewohntem Wohngebiet noch 8 Vollerschlossene Baugrundstücke, mit den Größen von 541m² – 831m² zu einem Preis von 35€ pro Quadratmeter frei.

    Ich habe Interesse und möchte wissen was ein Massivhaus in Warin mit Grundstück kostet?!

    Schön, dass Sie sich für ein Hausbau in Warin interessieren.

    Wir als Partner von Town & Country Haus mit der Erfahrung von über 22.000 gebauten Häusern, helfen Ihnen den Traum vom Eigenheim in Warin zu verwirklichen. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: “Ein eigenes Heim”.

    Unser Finanzierungsservice bietet auch Normalverdienern die Möglichkeit bequem und sicher die Miete in die eigene Altersvorsorge zu stecken.

    Wir freuen uns, Sie bei einem persönlichen Gespräch umfangreich beraten zu können und sind uns sicher: “Wir finden den Weg gemeinsam zu Ihrem Traumhaus”

     

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