Der Traum vom Eigenheim geht natürlich nicht, ohne ein Grundstück. Beim Bau vom Eigenheim oder dem Kauf einer bestehenden Immobilie, wird meist alles bis ins Detail geplant. Leider wird oft aber dem Grundstück selbst, nicht die notwendige Aufmerksamkeit geschenkt. Mit der Folge das es im Laufe der Zeit aufgrund dem Untergrund, es zu Rissen im Mauerwerk oder es zu Problemen mit Feuchtigkeit kommt. Teure Sanierungen bis hin zum Abriss sind dann die Folge. Das dem Untergrund meist keine große Beachtung geschenkt wird, ist eigentlich verwunderlich, denn schließlich gibt es ein weltberühmtes Bauwerk, „Der Schiefe Turm von Pisa“, wo man genau sehen kann, was passiert wenn der Boden nicht tragfähig genug für das Bauwerk ist. Auch wenn die technischen Möglichkeiten und die Baukunst zur Zeit der Errichtung vom schiefen Turm von Pisa im 12. Jahrhundert, mit der heutigen Technik nicht vergleichbar ist.
Trotzdem werden dieselben Fehler immer wieder gemacht.Watch Full Movie Online Streaming Online and Download
Vor dem Bau vom Eigenheim ist es daher zwingend notwendig das ein Bodengutachten über den Baugrund erstellt wird.
Im Rahmen vom Bodengutachten wird der Untergrund intensiv untersucht, unter anderem hinsichtlich der Tragfähigkeit. Hierbei wird auch untersucht welche Risiken es hinsichtlich dem Grundwasser gibt. Ein Bodengutachten schafft aber auch im Hinblick auf einen anderen Sachverhalt, eine Klarheit. Die Rede ist hier von Altlasten, zum Beispiel von Gefahrstoffen wie Chemikalien. Dies spart während dem Bau Kosten und Ärger, wenn sich herausstellen sollte das man den Untergrund sanieren muss. Im Boden kann man Altlasten nicht lassen, es ist nicht nur eine Wertminderung, sondern kann auch ein Gesundheitsrisiko sein. Es gibt somit mehr als einen Grund warum man vor dem Bau, sogar noch vor dem Grundstückskauf, ein Bodengutachten durch einen Sachverständigen einholen sollte.
Tipp: Ein Bodengutachten ist natürlich je nach Grundstücksgröße nicht ganz billig, bei seiner Baukalkulation sollte man es daher bei den Planungsleistungen im Budget entsprechend berücksichtigen. Dies spart das man entweder auf ein Bodengutachten verzichten muss oder eine neue Finanzierung für sein Eigenheim benötigt. Wird das Eigenheim mit Town & Country Haus erstellt, sollte man Wissen das ein Gutachten über den Baugrund bereits als eine Leistung im Bauvertrag steht. Hierbei wird das Gutachten von Experten von einem geologischen Institut erstellt.
Böse Überraschungen wie Absenkungen, Feuchtigkeit oder Nachfinanzierung sind damit ausgeschlossen.
Dieses Fest ist nicht nur für Ihr Haus oder Sie und ihre Familie ein bedeutendes Ereignis. Ein Richtfest ist auch für alle in Ihrer Umgebung ein Ereignis, was ausreichend gewürdigt werden sollte. Aus diesem Grund sollten einige grundlegende Dinge Beachtung finden. Doch keine Panik! Sie bekommen wertvolle Hinweise von Menschen vom Fach und können in Ruhe das Richtfest planen.
Januar 2014 in Nordniedersachsen – in Bauherrenblogs kursierte das Gerücht schon länger, doch zum Jahresbeginn dann der Schock: einem Bauunternehmen in Achim droht die Insolvenz. Das zuständige Insolvenzgericht hat einen Sachverständigen beauftragt ein Gutachten zum Unternehmen zu erstellen. Dies ist nicht nur für den Unternehmer und die Angestellten traurig, sondern vor allem auch für die Handwerksbetriebe und Bauherren.
