Town & Country Haus Bauherren feierten glücklich Ihr Richtfest.
Am vergangenen Mittwoch war es im Baugebiet in Utecht bei Lübeck endlich soweit! Die lang ersehnten Sonnenstrahlen ließen es wieder zu, dass es nach einem längeren „Winterschlaf“ auf den Baustellen bedingt durch die eisigen Temperaturen unter dem Gefrierpunkt, die bis Ende März anhielten, nun weiter gehen konnten. Pünktlich trafen alle Gäste, Freunde und Eltern ein um am Richtfest in Utecht bei Lübeck teilzunehmen.
Traditionell mussten die Bauherren mit auf das Gerüst am Haus wo dann der Zimmermann mit dem Richtfestspruch zuerst begann, anschließend wartete noch eine kleine Aufgabe auf die Bauherrin… „Der letzte Nagel gehört der Frau“ so der Zimmermeister. So durfte die Bauherrin den letzten Nagel in das fertige Dach schlagen.Watch movie online Get Out (2017)
Im Anschluss konnte dann jeder in dem Wohnzimmer vom Raumwunder 100 Platz nehmen und das bestandene Richtfest und den weiteren erfolgreichen Hausbau feiern.
Sie haben jetzt auch Interesse an einem Massivhaus in Utecht bei Lübeck?
Schön das Sie meinen Blog gefunden haben, über angemessene Kommentare würde ich mich sehr freuen. Seit 1998 ist es unser Ziel mit der Projektbüro HSS Westphal GmbH – Town & Country Haus Lizenzpartner, möglichst vielen Familien in den Gebieten Schwerin, Nordwestmecklenburg und Ludwigslust-Parchim gemeinsam mit ganz viel Sicherheit unserer einmaligen Hausbau-Schutz-Briefe sorgenfrei den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.
Alle gemeinnützigen Einrichtungen, deren Projekte einer Vielzahl von benachteiligten Kindern zu Gute kommen, können sich ab jetzt für den 1. Town & Country Stiftungspreis online bewerben. Das Bewerbungsverfahren startete am 10. Januar 2013 und läuft bis zum 10. März 2013.
Organisationen, die Projekte durchführen, mit denen sie sich für den Town & Country Stiftungspreis bewerben möchten, können sich an Partner des Town & Country Franchise-Systems oder an Botschafter der Town & Country Stiftung in ihrer jeweiligen Region wenden.
Von jedem Town & Country Partner bzw. jedem Stiftungs-Botschafter, der förderungswürdige Projekte vorschlägt, wird jeweils ein Projekt mit 500 € prämiert. Darüber hinaus sucht eine Jury aus der Summe aller eingereichten Vorschläge ein besonders förderungswürdiges Projekt pro Bundesland aus. Diese Projekte prämiert die Stiftung mit jeweils 5.000 €.
Mit dem Town & Country Stiftungspreis zeichnet die Town & Country Stiftung erstmals Projekte aus, die sich für benachteiligte Kinder engagieren. Dabei soll das Augenmerk insbesondere auf
Waisenkinder in Kinderheimen,
kleine Patienten in Kinderkrankenhäusern,
gewaltgeschädigte Kinder und ihren Familien,
sozial schwache Familien oder
Straßenkinder
gerichtet sein.
Die Preisgelder sind unmittelbar und ausschließlich für die gemeinnützige soziale Arbeit der Trägerorganisationen zu verwenden.
Die Town & Country Partner bzw. die Stiftungsbotschafter werden im Mai 2013 die 500 € Preise jeweils anlässlich von regionalen Events vergeben.
Die Verleihung der 16 x 5.000 € Preise pro Bundesland wird im Rahmen eines Festempfangs im November 2013 zentral erfolgen.
Town & Country Stiftung
Seit 2009 hilft die als gemeinnützig anerkannte Town & Country Stiftung auch Bauherren oder Eigentümern einer selbstgenutzten Immobilie, die unverschuldet in Not geraten. Die Stiftung wurde von dem Unternehmerehepaar Gabriele und Jürgen Dawo gegründet und hat ihren Sitz in 99820 Hörselberg-Hainich OT Behringen.
Die Stiftung gewährt ihre Hilfe nach eingehender Prüfung eines jeden Einzelfalles – natürlich unabhängig davon, ob es sich um Eigentümer von Town & Country Häusern handelt oder nicht. Ziel ist es, Menschen zu helfen, ihr Eigentum in einer Notsituation zu erhalten und z.B. im Falle einer drohenden Zwangsversteigerung zu helfen, diese abzuwenden. Im Rahmen ihrer Möglichkeiten steht die Stiftung in solchen Fällen beratend zur Seite, verhandelt mit Banken und Gläubigern und versucht dadurch, Familien ihr Zuhause zu erhalten. Klassische Notlagen sind dabei Tod oder Krankheit des Hauptverdieners, unverschuldete Arbeitslosigkeit oder aber auch eine Insolvenz des Bauträgers. In Einzelfällen stellt die Stiftung auch Geldmittel zur Verfügung.
Ein weiteres Ziel der Town & Country Stiftung ist die Förderung benachteiligter Kinder, insbesondere durch die Unterstützung anderer gemeinnütziger Organisationen wie etwa der Henry Maske-Stiftung oder der McDonalds Kinderhilfe-Stiftung. Mittel kommen dabei Kindern zugute, die auf Grund familiärer, gesundheitlicher, sozialer oder finanzieller Umstände benachteiligt sind.
Die Arbeit der Stiftung wird dadurch ermöglicht, dass die Lizenzpartner des Town & Country Franchise-Systems mit ihren Zuwendungen die einzelnen Hilfsaktionen möglich machen, ein beredter Beweis für das soziale Engagement erfolgreicher Unternehmer.
Aktuell weitet die Town & Country Stiftung ihr Engagement für Kinder in Not auch in den Regionen aus. Hierzu wird der 1. Town & Country Stiftungspreis ausgelobt, der mit Hilfe der Botschafter der Stiftung bekanntgemacht wird. Die Botschafter der Stiftung wurden überwiegend aus den Reihen der Lizenz- und Franchise-Partner des Town & Country Franchise-Systems gewonnen.
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Wertvolle Übersicht der Baunebenkosten für Ihren geplanten Hausbau.
Die sogenannten Baunebenkosten sind bei der Planung vom eigenen Einfamilienhaus ein großer und entscheidender Faktor wenn es um die Gesamtkostenaufstellung geht, denn nichts ist schlimmer beim Hausbau als wenn auf einmal keine finanziellen Mittel mehr für den Bau vorhanden sind und nachfinanziert werden muss! Wer im Geldsegen schwimmt kann vielleicht an der einen oder anderen Stelle noch Glück haben, sollten die „eventuell vergessenen“ Kosten nicht allzu hoch sein. Aber was ist wenn man nicht im Geldsegen schwimmt und das Eigenkapital schon für andere Zwecke eingeplant ist? Im schlimmsten läuft es auf eine Nachfinanzierung hinaus… sofern die Bank dann noch mitmacht.
Wie kann es zum Engpass der Baunebenkosten überhaupt kommen?
Keine Komplette Auflistung aller Baunebenkosten vor Beginn des Projektes
Zu knapp kalkulierte Kosten
Welche Erfahrung haben Sie gemacht?
Wichtige Listen mit vielen Tipps zum planen der Baunebenkosten
Aktion pro Eigenheim hat einen tollen Artikel + Checkliste für „Baunebenkosten und deren Höhe bei Baufinanzierung richtig einschätzen“ und „Überraschungen bei den Baunebenkosten verhindern“.
biallo.de hat einen sehr interessanten Artikel von Klaus Winter veröffentlicht in dem es von „Die ersten Schritte“ bis „Genaue Kalkulation der Baunebenkosten? Unmöglich!“ handelt.
Baunebenkosten Checkliste bietet eine schöne Auflistung der Baunebenkosten von „Kauf Grundstück“ bis „Außenanlagen und Garten“an.
Mit dieser Liste können Sie die Berechnung der Baunebenkosten durchführen und die wahrscheinliche Höhe der Baunebenkosten abschätzen.
Welche Listen, Checklisten oder Artikel können Sie noch empfehlen? Hinterlassen Sie einfach ein Kommentar.
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Sie interessieren sich für ein Town & Country Haus und möchten die Baumaterialien und Bauqualität etwas genauer betrachten?
Dann besuchen Sie uns bei unserem Tag der offenen Tür am Sonntag, den 24. Februar in unserem Musterhaus im Baugebiet in Boizenburg oder in Parchim. Dort steht Ihnen ein kompetenter Berater zur Verfügung, der Ihnen eine Führung durch das Haus gibt und hierbei gerne Ihre individuellen Fragen beantwortet.
Wir freuen uns, Sie vor Ort persönlich begrüßen zu dürfen.
Winkelbungalow mit 100m²
Wo: 19258 Boizenburg OT Schwartow, Gammer Höh. Ansprechpartner: René Westphal
Einfamilienhaus Flair mit 113m²
Wo: 19370 Parchim, Schweriner Chaussee 33a. Ansprechpartner: Peter Westphal
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Wir laden Sie recht herzlich zu unserer Bungalow-Besichtigung am 17. Februar 2013 nach 19061 Schwerin ein.
Dort können Sie von 15:00 Uhr bis 16:00 Uhr den Stand eines Bauvorhabens beobachten und einen ‚Bungalow 110‚ besichtigen.
Erleben Sie Vorführungen und Beratungen zum Thema risikoloser Hausbau, Energieeffizienz, individuelle Finanzierungsmöglichkeiten und Leistungen noch lange nach dem Einzug.
Schauen Sie sich um und überzeugen Sie sich von der qualitativen Bauweise eines Town & Country Hauses.
Wann und wo? 17. Februar 2013, 15-16Uhr 19061 Schwerin, Krebsbachring
Gern beantworten wir Ihre Fragen rund um das Thema Bauen.
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Über drei Viertel der Teilnehmer der aktuellen Online-Befragung (bau-o-meter, 28.3 bis 31.12.2012 mit 4978 Befragten), also potenzielle Bauherren haben Angst, dass ihr Baupartner insolvent gehen könnte. Zu diesem Ergebnis kommt das Marktforschungsinstitut „aproxima Gesellschaft für Markt- und Sozialforschung GmbH“ in Weimar die diese Studie erhoben und ausgewertet hat. Nicht selten bedeutet dies für Bauherren einen großen finanziellen Verlust, im schlimmsten Fall sogar den Ruin. Meist wurden bereits hohe Abschlagszahlungen geleistet.
Auf diesen Ernstfall weisen Verbraucherschützer regelmäßig hin. Aktuell wird in den Medien durch die Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. (www.finanzierungsschutz.de) die Insolvenz eines größeren Anbieters thematisiert. 670 Bauherren-Familien sind betroffen, die mit einem großen Deutschen Massivhaus-Hersteller bauen wollten.
Zahlreiche Anbieter werben mit Sicherheitspaketen, die im Ernstfall Schutz bieten sollen. Aber ob alle „garantierten Sicherheitsleistungen“ wirklich zum Tragen kommen, ist nach Auffassung der Münchener Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. noch unklar. „Es besteht der begründete Verdacht, dass nicht alle zugesagten Versicherungen korrekt beim Versicherungsträger angemeldet wurden. In diesem Falle würden viele Bauherren vor einem finanziellen Scherbenhaufen stehen“, so der Vorsitzende der Schutzgemeinschaft e.V., Florian Haas.
Bauherren sollten bereits in der Planungsphase genau vergleichen und zu dem Bauunternehmen tendieren, das nicht nur das ansprechendste Haus baut sondern auch die qualitativ hochwertigsten Sicherheitspakete im Portfolio hat. „Dabei sollte nicht auf bunte Werbeversprechen vertraut werden“, so Haas weiter. Darüber hinaus empfehlen die Münchener Verbraucherschützer, sich gründlich über Referenzobjekte des Unternehmens zu informieren. Besonders aufmerksam sollten außerdem die Leistungsbestätigungen geprüft werden. „Nur offizielle Versicherungsscheine der Versicherungen, Banken oder Sparkassen garantieren wirklich einen Schutz“, teilt Haas mit.
Was die Verbraucherschützer fordern, setzt der bundesweit führende Massivhausanbieter Town & Country Haus bereits seit Jahren in die Tat um: Er schützt seine mehr als 3.000 Kunden pro Jahr von Anfang an vor unangenehmen Überraschungen unter anderem mit der so genannten Finanzierungssumme-Garantie. Dabei wird die gesamte Immobilienfinanzierung auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Fällt das Ergebnis positiv aus, erhalten die Bauherren ein Zertifikat, das automatisch mit einer Bürgschaft der R&V-Versicherung über 15.000 Euro verbunden ist. „Sollten auf der Baustelle unerwartet Mehrkosten entstehen, werden diese durch die Bürgschaft abgedeckt“, erläutert Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus. Das Unternehmen ist zudem der erste Anbieter, der die Bau- und Leistungsbeschreibung seiner Bauwerkverträge einer TÜV-Prüfung unterzogen hat. Der TÜV SÜD bescheinigt in seinem Gutachten, „dass der Vertrag vollständig alle Gewerke, Bauteile und Baustoffe beschreibt und die beschriebenen Bauteile mindestens dem Niveau der anerkannten Regeln der Technik“ entsprechen. Der TÜV SÜD attestiert Town & Country Haus außerdem, dass die Unterlagen so transparent und verständlich formuliert sind, dass private Bauherren ohne tiefere Sachkenntnis leicht einen Vergleich zu anderen Anbietern ziehen können.
Town & Country Haus bietet seinen Kunden mit den im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbriefen zahlreiche weitere Sicherheiten vor, während und nach der Bauphase. Diese verhindern, dass die Entscheidung für ein selbst gebautes Traumhaus eines Tages zum Albtraum wird. Zu diesen Leistungen gehören unter anderem:
eine zwölfmonatige Festpreisgarantie, die Preiserhöhungen innerhalb eines Jahres nach Abschluss des Vertrages ausschließt.
eine Geld-zurück-Garantie, falls Bauherren ein Angebot in gleicher Ausführung und Qualität sowie mit den gleichen Sicherheitsleistungen anderswo günstiger bekommen.
eine Baufertigstellungsgarantie über eine Bürgschaft der R&V-Versicherung in Höhe von 20 Prozent des Kaufpreises.
TÜV-geprüfte Bauwerkverträge.
TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften.
eine Bauzeitgarantie, die sicherstellt, dass das Traumhaus in dem gemeinsam vereinbarten Zeitraum bezugsfertig ist.
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*UPDATE*Leider findet die gesamte Messe aus mangelder Beteilung nicht statt!
Die „BAUEN, ENERGIE + GARTEN“ ist aufgrund ihrer Vielfältigkeit die führende Fachmesse im Bereich Handwerk rund um Haus und Garten in ganz Mecklenburg-Vorpommern und das bereits seit 20 Jahren.
Die Messe findet vom 22. bis 24. März 2013 in Schwerin bei Wismar statt und ist täglich von 10.00 bis 18.00 Uhr geöffnet.Watch movie online Rings (2017)
Die unterschiedlichen Themenbereiche reichen von Architektur über Werkzeuge bis hin zum Innenausbau. Zahlreiche Aussteller bieten den Besuchern die Möglichkeit, sich zu informieren und wertvolle Kontakte zu regionalen Dienstleistern zu knüpfen.
Auch die Hausbaufirma Town & Country Haus aus Schwerin steht Ihnen für fragen rund um das Thema Haus bauen an diesem Wochenende zur Verfügung.
Eine Lehrstellenbörse berichtet von technischen und handwerklichen Ausbildungsberufen mit Zukunft und macht die Messe zum Treffpunkt für die ganze Familie. Interessante Fachvorträge und ein ansprechendes Bühnenprogramm runden die Veranstaltung ab.
Das Trendthema Energieeffizienz und alternative Energien ist bei stetig steigenden Kosten unter anderem ein Schwerpunkt der Messe. Fachvorträge und wichtige Informationen über staatliche Förderungen bietet hierzu die „BAUEN, ENERGIE + GARTEN“ neben vielen anderen wichtigen Themen.
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18 Prozent Zuwachs verkaufter Häuser im Vergleich zu 2011.
Gruppenumsatz um rund 80 Millionen auf 523 Millionen Euro gestiegen.
Der bundesweit führende Massivhausanbieter Town & Country Haus hat im Geschäftsjahr 2012 sein Rekordergebnis aus dem Vorjahr noch übertroffen. Der Gruppenumsatz stieg von 442 Millionen auf 523 Millionen Euro. Insgesamt wurden im Geschäftsjahr 2012 3.187 Häuser verkauft. Dies entspricht einem Zuwachs von 18 Prozent im Vergleich zu 2011.
Zu den beliebtesten Eigenheimen zählen nach wie vor die Häuser der „Flair-Serie“. Überdies verzeichnet das Unternehmen eine stetig steigende Nachfrage nach Energiesparhäusern ab KfW-Effizienzklasse 70. Sie machten im vergangenen Jahr rund 45 Prozent aller verkauften Town & Country-Eigenheime aus.Watch Full Movie Online Streaming Online and Download
„Für unser Unternehmen bot das Jahr 2012 ein sehr gutes Umfeld, denn das Interesse an den eigenen vier Wänden als sichere Investition sowie solide Altersvorsorge war ungebrochen stark “, begründet Town & Country-Gründer Jürgen Dawo das positive Ergebnis seines Unternehmens. Die Folgen der Finanzkrise sowie die sich ausweitende Staatsschuldenkrise in Europa hätten zu einer wachsenden Verunsicherung der Menschen geführt. Deshalb sei die Nachfrage nach sicheren bzw. soliden Vermögenswerten spürbar gestiegen.
Finanzierungen sind weiter günstig. Denn ebenfalls infolge der Finanz- und vor allem der Staatsschuldenkrise sind die Hypothekenzinsen in Deutschland im vergangenen Jahr auf ein rekordtiefes Niveau gefallen. „Deshalb ist der Bau eines Eigenheims oft zu attraktiven Konditionen möglich“, so Jürgen Dawo weiter.
Darüber hinaus beeinflussten unternehmensspezifische Kriterien das positive Ergebnis im Jahr 2012. Jürgen Dawo verweist hier insbesondere auf das „außergewöhnlich gute Preis-Leistungs-Verhältnis unseres Hausangebots sowie die im Kaufpreis integrierten Hausbau-Schutzbriefe, die jedem Käufer größtmögliche Sicherheit vor, während und nach der Bauphase bieten.“ Das Unternehmen arbeitet stetig an der Erweiterung seines Angebots zum Kundennutzen sowie des Sicherheitspakets: Als einzigem Anbieter bescheinigt der TÜV SÜD seit 2012 die Transparenz und umfassende Sicherheit der Town & Country-Bauwerkverträge.
Im Geschäftsjahr 2012 wurden rund 45 Prozent der Häuser ab dem Energiespar-Standard E70 und besser verkauft. „Es ist absehbar, dass sich dieser Trend fortsetzt“, glaubt Jürgen Dawo. Denn zum einen erhalten Bauherren von Energiesparhäusern eine attraktive Förderung der staatlichen KfW Bank. Andererseits wollen immer mehr Menschen unabhängig von den kontinuierlich steigenden Preisen der wichtigsten Energieträger Öl, Gas und Kohle werden.
Die beliebtesten Häuser stammen nach wie vor aus der „Flair-Serie“. Dieses Haus gibt es in vielen unterschiedlichen Typen, abhängig von der Hausform und der Wohnflächengröße. Zudem bietet Town & Country Haus bei den Flair-Modellen Dutzende Ausstattungsvarianten an.
Zum Jahresende 2012 waren in der Unternehmenszentrale im thüringischen Behringen rund 60 Mitarbeiter beschäftigt. Deutschlandweit sind mit Town & Country Haus ca. 300 Franchise-Partner tätig. Das Regionalprinzip von Town & Country Haus hat eine große Bedeutung für die Wirtschaft und den Arbeitsmarkt an den Standorten der Franchise- und Baupartner. Denn „diese stehen letztlich auch für mehrere Tausend Arbeitsplätze inklusive für die daraus resultierenden Einkommen“, erläutert Jürgen Dawo.
Über Town & Country:
Das im Jahr 1997 in Behringen (Thüringen) gegründete Unternehmen Town & Country Haus ist in Deutschland der Marktführer im lizenzierten Hausbau mit ca. 300 Franchise-Partnern. Über 30 Typenhäuser bilden die Grundlage des Geschäftskonzeptes, die durch ihre Systembauweise preisgünstiges Bauen bei gleichzeitig hoher Qualität ermöglichen.
Für neue Standards in der Baubranche sorgte Town & Country Haus mit der Einführung von drei im Kaufpreis eines Hauses enthaltenen HausBau-Schutzbriefen durch die den Bauherren vor, während und nach dem Bau optimale Sicherheit geboten wird. Seit 2012 bescheinigt der TÜV SÜD die Transparenz und umfassende Sicherheit der Bauwerkverträge des Massivhausanbieters. Mit der Entwicklung von Energiespar- und Solarhäusern trägt das Unternehmen ebenfalls der Kostenexplosion auf den Energiemärkten Rechnung.
Im Geschäftsjahr 2012 verkaufte das Unternehmen 3.187 Häuser und erzielte einen Gruppenumsatz von 523 Millionen Euro. Town & Country ist somit bereits seit 2007 das meistgekaufte Markenhaus Deutschlands.
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Am vergangenen Freitag war es soweit für die Bauherren von Town & Country Haus, die ersten Schritte zum neuen Glück wurden in Schwerin im Baugebiet „An der Sonnenwiese“ getätigt. Pünktlich trafen Hausberater René Westphal und Bauleiter Markus Lemke sich mit den gut gelaunten Bauherren auf ihrem Grundstück. Trotz eisigen Temperaturen die weit unter Null Grad Celsius lagen liefen die Arbeiten erfolgreich. Das Haus wurde auf dem Grundstück abgesteckt und eingemessen, so hatten die Bauherren ein genauen Überblick bzw. Vorstellung wie ihr Haus später auf dem Grundstück stehen würde. Nach der Einmessung des Hauses auf dem Grundstück ging es anschließend in das Musterhaus von Town & Country Haus nach Parchim, wo es dann um die Details ging für die Planung der Grundrisse und Bemusterung der Auststattung wie zum Beispiel Klinker oder Putz?
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Riester-Sparer können ihre Zulagen dank „Wohn-Riester“ auch für den Erwerb des Eigenheims nutzen. Vor allem Familien profitieren von dieser Finanzspritze für die eigenen vier Wände.
Wohn-Riester gewinnt immer mehr an Bedeutung. Nach einer Umfrage der Bausparkasse LBS wissen heute – etwa vier Jahre nach Einführung der staatlich geförderten Eigenheimrente – bereits 40 Prozent der zwischen 18- und 59-Jährigen, um was es geht. Dieser Wert war noch nie so hoch. Bekannt sein dürfte diese Form der Riester-Förderung dabei vor allem bei denjenigen, die aktuell mit dem Erwerb einer eigenen Immobilie liebäugeln.
Mit Wohn-Riester fördert der Staat nämlich die Anschaffung einer selbstgenutzten Immobilie als Form der privaten Altersvorsorge. Seit 2008 dürfen Riester-Sparer ihre Zulagen daher auch in die Finanzierung der eigenen vier Wände investieren. „Dank der Kinderzulagen ist diese Alternative gerade für Familien, die über den Umzug ins eigene Häuschen nachdenken, eine bedenkenswerte Alternative. Sie sind wesentlich früher schuldenfrei“, meint Jürgen Dawo, Gründer des bundesweit führenden Massivhausanbieters, Town & Country Haus.
Wohn-Riester gibt es in unterschiedlichen Varianten. Wer bereits einen Riester-Sparvertrag abgeschlossen hat, darf das dort angesammelte Kapital komplett für den Kauf oder den Bau einer selbstgenutzten Immobilie einsetzen. Teilentnahmen sind bis maximal 75 Prozent möglich. Der Kreditnehmer kann auf diese Weise höhere Eigenmittel in die Finanzierung einbringen und dadurch die Raten reduzieren.
Besteht noch kein Riester-Vertrag, stehen auch zertifizierte Wohn-Riester-Darlehen oder -Bausparverträge zur Wahl. Anders als bei den klassischen Riester-Verträgen fließen die steuerbegünstigten Beiträge und Zulagen dann nicht auf ein Sparkonto, sondern in die Tilgung des Kredits.
Wie bei anderen Riester-Verträgen gilt allerdings auch bei der Eigenheimrente die nachgelagerte Besteuerung. „In der Ansparphase sind die Beiträge komplett steuerfrei, dafür langt der Fiskus im Alter zu“, erklärt Florian Haas von der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V.. Das Finanzamt besteuert dann den geldwerten Nutzen, den das mietfreie Wohnen im Alter bietet. Dazu bilden die Beamten ein sogenanntes phentermine Wohnförderkonto, auf dem sie neben dem entnommenen Kapital auch die geförderten Tilgungsleistungen samt Zulagen erfassen. Die eingestellten Beträge werden zudem fiktiv mit jährlich zwei Prozent verzinst. Auf die Gesamtsumme zahlt der Ruheständler Steuern. „Diese kann er wahlweise über maximal 25 Jahre abstottern oder auf einen Schlag begleichen. In diesem Fall erhält er einen Rabatt von 30 Prozent“, erläutert Haas. Wichtig: Wer sich später von einer riester-geförderten Immobilie wieder trennen will, muss den Verkaufserlös binnen vier Jahren wieder in ein neues Objekt investieren oder sich mit einem anderen Riester-Produkt freikaufen. Andernfalls fordert das Finanzamt für das Kapital auf dem Wohnförderkonto sofort Steuern nach.
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Der bundesweit führende Massivhausanbieter Town & Country Haus hat im Geschäftsjahr 2012 sein Rekordergebnis aus dem Vorjahr noch übertroffen. Der Gruppenumsatz stieg von 442 Millionen auf 523 Millionen Euro. Insgesamt wurden im Geschäftsjahr 2012 3.187 Häuser verkauft. Dies entspricht einem Zuwachs von 18 Prozent im Vergleich zu 2011.
