Town & Country bau-o-meter: Der Anteil der Bauinteressenten, der eine monatliche Belastung für Zins und Tilgung von 850 Euro und mehr schultern kann wächst
Um sieben Prozent ist der Anteil der Bauinteressierten zwischen 2007 und 2011 gewachsen, für den eine monatliche Belastung aus Zins und Tilgung für ein Hypotheken-Darlehen von 850 Euro und mehr tragbar ist. Damit steigt der Anteil von 38 Prozent 2007 auf nunmehr 45 Prozent. Zu diesem Ergebnis kommt die aktuelle Ausgabe des „bau-o-meter“, das regelmäßig vom Marktforschungsinstitut „aproxima Gesellschaft für Markt- und Sozialforschung Weimar mbH“ erhoben und ausgewertet wird.
Insbesondere Bauherren oder Käufer von Eigenheimen profitieren erheblich von sinkenden oder anhaltend niedrigen Hypotheken-Zinsen. Bei herkömmlichen Annuitäten-Darlehen ergibt sich die finanzielle Belastung aus dem Zins- und dem Tilgungsanteil. Folge: Dank der günstigen Konditionen können Bauinteressierte nunmehr – falls gewollt – „mehr“ Haus finanzieren als noch vor Jahren zu Darlehens-Zinsen mit vier, fünf oder noch mehr Prozent. Deshalb steigt auch das Interesse dieser Kundengruppen am Eigenheim. Aber auch für Bauinteressenten, die eine Belastung von Zins und Tilgung von weniger als 850€ tragen können wird das Eigenheim damit wieder interessanter. Darüber hinaus ist der Hausbau oder –kauf aus Sicht der potenziellen Bauherren in Zeiten anhaltender Finanzkrisen eine sichere Geldanlage.
„Folgerichtig ist der Anteil jener Bauinteressenten, die sich im Vergleich zu den früheren Jahren eine höhere monatliche finanzielle Belastung leisten können, gestiegen“, sagt Dr. Henry Kreikenbom, Geschäftsführer von aproxima. Dies dokumentiert das aktuelle „bau-o-meter“, die Online-Befragung des bundesweit führenden Massivhausanbieters Town & Country, die seit dem Jahr 2007 durchgeführt wird. „Sinnvoll ist es grundsätzlich, den bei vielen Bauinteressenten größeren finanziellen Spielraum zu nutzen, um den Tilgungsanteil zu erhöhen“, rät Dr. Henry Kreikenbom. Begründung: Auf diese Weise wird der Eigenheim-Kredit viel schneller zurückgezahlt als bei der marktüblichen Tilgungsrate von ein Prozent des Anfangsdarlehens.
Dadurch steigt für Eigentümer und Kreditnehmer die Finanzierungssicherheit. Denn sollten nach Ende der Zinsbindungsfrist die Konditionen für die Anschlussfinanzierung deutlich gestiegen sein, was aufgrund der von Experten erwarteten höheren Inflationsrate nicht auszuschließen ist, „lässt eine vergleichsweise geringe Restschuld die Belastung aus Zins und Tilgung nicht ausufern“, erläutert Dr. Kreikenbom.
aproxima Gesellschaft für Markt- und Sozialforschung Weimar mbH wertet für das „bau-o-meter“ regelmäßig die Ergebnisse der Online-Befragung unter anderem auf der Town & Country-Internetseite www.HausAusstellung.de aus. Freiwillig und anonym teilgenommen an dieser Befragung haben bislang rund 20.000 Bauinteressenten.
Über Town & Country:
Das im Jahr 1997 in Behringen (Thüringen) gegründete Unternehmen Town & Country Haus ist in Deutschland der Marktführer im lizenzierten Hausbau mit ca. 300 Franchise-Partnern. Über 30 Typenhäuser bilden die Grundlage des Geschäftskonzeptes, die durch ihre Systembauweise preisgünstiges Bauen bei gleichzeitig hoher Qualität ermöglichen. Für neue Standards in der Baubranche sorgte Town & Country Haus mit der Einführung von drei im Kaufpreis eines Hauses enthaltenen HausBau-Schutzbriefen durch die den Bauherren vor, während und nach dem Bau optimale Sicherheit geboten wird. Mit der Entwicklung von Energiespar- und Solarhäusern trägt das Unternehmen der Kostenexplosion auf den Energiemärkten Rechnung.
Für seine Leistungen wurde Town & Country Haus mehrfach ausgezeichnet: Neben dem Franchise-Geber-Preis (2003) zählen der EKS-Strategiepreis (2004), der dritte Platz beim „Sales Award“ des Handelsblattes (2005) sowie der Deutsche Franchise-Nehmer-Preis 2006 zu den wichtigsten Auszeichnungen. 2007 wurde Town & Country der Titel „Wissensmanager des Jahres 2006“ verliehen. Unternehmensgründer Jürgen Dawo wurde mit dem „Strategiepreis 2009“ ausgezeichnet. Die Harvard Clubs of Germany zeichneten Gabriele und Jürgen Dawo mit dem „Deutschen Unternehmer Preis 2010“ in der Kategorie Franchise aus. Im Geschäftsjahr 2011 verkaufte das Unternehmen 2.706 Häuser. Town & Country ist somit bereits seit 2007 das meistgekaufte Markenhaus Deutschlands. Weitere Informationen: www.HausAusstellung.de
Über aproxima | Gesellschaft für Markt- und Sozialforschung:
Die Stärken der aproxima | Gesellschaft für Markt- und Sozialforschung liegen in der Einstellungs-, Evaluations- und Wirkungsforschung. Aufbauend auf einer hohen Methodenkompetenz pflegt aproxima ein multimethodisches Herangehen an ihre Aufträge und verbindet quantitative und qualitative Forschungsmethoden. aproxima verfügt über Kompetenzen bei der Durchführung deutschlandweiter wie auch internationaler Projekte auf den Gebieten der Bevölkerungsbefragung und der Privatkundenbefragung (B2C) im Dienstleistungssektor sowie der Geschäftskundenbefragung (B2B). Weitere Informationen unter: www.aproxima.de
René Westphal
Schön das Sie meinen Blog gefunden haben, über angemessene Kommentare würde ich mich sehr freuen. Seit 1998 ist es unser Ziel mit der Projektbüro HSS Westphal GmbH - Town & Country Haus Lizenzpartner, möglichst vielen Familien in den Gebieten Schwerin, Nordwestmecklenburg und Ludwigslust-Parchim gemeinsam mit ganz viel Sicherheit unserer einmaligen Hausbau-Schutz-Briefe sorgenfrei den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.
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