*UPDATE*Leider findet die gesamte Messe aus mangelder Beteilung nicht statt!
Die „BAUEN, ENERGIE + GARTEN“ ist aufgrund ihrer Vielfältigkeit die führende Fachmesse im Bereich Handwerk rund um Haus und Garten in ganz Mecklenburg-Vorpommern und das bereits seit 20 Jahren.
Die Messe findet vom 22. bis 24. März 2013 in Schwerin bei Wismar statt und ist täglich von 10.00 bis 18.00 Uhr geöffnet.Watch movie online Rings (2017)
Die unterschiedlichen Themenbereiche reichen von Architektur über Werkzeuge bis hin zum Innenausbau. Zahlreiche Aussteller bieten den Besuchern die Möglichkeit, sich zu informieren und wertvolle Kontakte zu regionalen Dienstleistern zu knüpfen.
Auch die Hausbaufirma Town & Country Haus aus Schwerin steht Ihnen für fragen rund um das Thema Haus bauen an diesem Wochenende zur Verfügung.
Eine Lehrstellenbörse berichtet von technischen und handwerklichen Ausbildungsberufen mit Zukunft und macht die Messe zum Treffpunkt für die ganze Familie. Interessante Fachvorträge und ein ansprechendes Bühnenprogramm runden die Veranstaltung ab.
Das Trendthema Energieeffizienz und alternative Energien ist bei stetig steigenden Kosten unter anderem ein Schwerpunkt der Messe. Fachvorträge und wichtige Informationen über staatliche Förderungen bietet hierzu die „BAUEN, ENERGIE + GARTEN“ neben vielen anderen wichtigen Themen.
Schön das Sie meinen Blog gefunden haben, über angemessene Kommentare würde ich mich sehr freuen. Seit 1998 ist es unser Ziel mit der Projektbüro HSS Westphal GmbH – Town & Country Haus Lizenzpartner, möglichst vielen Familien in den Gebieten Schwerin, Nordwestmecklenburg und Ludwigslust-Parchim gemeinsam mit ganz viel Sicherheit unserer einmaligen Hausbau-Schutz-Briefe sorgenfrei den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.
18 Prozent Zuwachs verkaufter Häuser im Vergleich zu 2011.
Gruppenumsatz um rund 80 Millionen auf 523 Millionen Euro gestiegen.
Der bundesweit führende Massivhausanbieter Town & Country Haus hat im Geschäftsjahr 2012 sein Rekordergebnis aus dem Vorjahr noch übertroffen. Der Gruppenumsatz stieg von 442 Millionen auf 523 Millionen Euro. Insgesamt wurden im Geschäftsjahr 2012 3.187 Häuser verkauft. Dies entspricht einem Zuwachs von 18 Prozent im Vergleich zu 2011.
Zu den beliebtesten Eigenheimen zählen nach wie vor die Häuser der „Flair-Serie“. Überdies verzeichnet das Unternehmen eine stetig steigende Nachfrage nach Energiesparhäusern ab KfW-Effizienzklasse 70. Sie machten im vergangenen Jahr rund 45 Prozent aller verkauften Town & Country-Eigenheime aus.Watch Full Movie Online Streaming Online and Download
„Für unser Unternehmen bot das Jahr 2012 ein sehr gutes Umfeld, denn das Interesse an den eigenen vier Wänden als sichere Investition sowie solide Altersvorsorge war ungebrochen stark “, begründet Town & Country-Gründer Jürgen Dawo das positive Ergebnis seines Unternehmens. Die Folgen der Finanzkrise sowie die sich ausweitende Staatsschuldenkrise in Europa hätten zu einer wachsenden Verunsicherung der Menschen geführt. Deshalb sei die Nachfrage nach sicheren bzw. soliden Vermögenswerten spürbar gestiegen.
Finanzierungen sind weiter günstig. Denn ebenfalls infolge der Finanz- und vor allem der Staatsschuldenkrise sind die Hypothekenzinsen in Deutschland im vergangenen Jahr auf ein rekordtiefes Niveau gefallen. „Deshalb ist der Bau eines Eigenheims oft zu attraktiven Konditionen möglich“, so Jürgen Dawo weiter.
Darüber hinaus beeinflussten unternehmensspezifische Kriterien das positive Ergebnis im Jahr 2012. Jürgen Dawo verweist hier insbesondere auf das „außergewöhnlich gute Preis-Leistungs-Verhältnis unseres Hausangebots sowie die im Kaufpreis integrierten Hausbau-Schutzbriefe, die jedem Käufer größtmögliche Sicherheit vor, während und nach der Bauphase bieten.“ Das Unternehmen arbeitet stetig an der Erweiterung seines Angebots zum Kundennutzen sowie des Sicherheitspakets: Als einzigem Anbieter bescheinigt der TÜV SÜD seit 2012 die Transparenz und umfassende Sicherheit der Town & Country-Bauwerkverträge.
Im Geschäftsjahr 2012 wurden rund 45 Prozent der Häuser ab dem Energiespar-Standard E70 und besser verkauft. „Es ist absehbar, dass sich dieser Trend fortsetzt“, glaubt Jürgen Dawo. Denn zum einen erhalten Bauherren von Energiesparhäusern eine attraktive Förderung der staatlichen KfW Bank. Andererseits wollen immer mehr Menschen unabhängig von den kontinuierlich steigenden Preisen der wichtigsten Energieträger Öl, Gas und Kohle werden.
Die beliebtesten Häuser stammen nach wie vor aus der „Flair-Serie“. Dieses Haus gibt es in vielen unterschiedlichen Typen, abhängig von der Hausform und der Wohnflächengröße. Zudem bietet Town & Country Haus bei den Flair-Modellen Dutzende Ausstattungsvarianten an.
Zum Jahresende 2012 waren in der Unternehmenszentrale im thüringischen Behringen rund 60 Mitarbeiter beschäftigt. Deutschlandweit sind mit Town & Country Haus ca. 300 Franchise-Partner tätig. Das Regionalprinzip von Town & Country Haus hat eine große Bedeutung für die Wirtschaft und den Arbeitsmarkt an den Standorten der Franchise- und Baupartner. Denn „diese stehen letztlich auch für mehrere Tausend Arbeitsplätze inklusive für die daraus resultierenden Einkommen“, erläutert Jürgen Dawo.
Über Town & Country:
Das im Jahr 1997 in Behringen (Thüringen) gegründete Unternehmen Town & Country Haus ist in Deutschland der Marktführer im lizenzierten Hausbau mit ca. 300 Franchise-Partnern. Über 30 Typenhäuser bilden die Grundlage des Geschäftskonzeptes, die durch ihre Systembauweise preisgünstiges Bauen bei gleichzeitig hoher Qualität ermöglichen.
Für neue Standards in der Baubranche sorgte Town & Country Haus mit der Einführung von drei im Kaufpreis eines Hauses enthaltenen HausBau-Schutzbriefen durch die den Bauherren vor, während und nach dem Bau optimale Sicherheit geboten wird. Seit 2012 bescheinigt der TÜV SÜD die Transparenz und umfassende Sicherheit der Bauwerkverträge des Massivhausanbieters. Mit der Entwicklung von Energiespar- und Solarhäusern trägt das Unternehmen ebenfalls der Kostenexplosion auf den Energiemärkten Rechnung.
Im Geschäftsjahr 2012 verkaufte das Unternehmen 3.187 Häuser und erzielte einen Gruppenumsatz von 523 Millionen Euro. Town & Country ist somit bereits seit 2007 das meistgekaufte Markenhaus Deutschlands.
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Am vergangenen Freitag war es soweit für die Bauherren von Town & Country Haus, die ersten Schritte zum neuen Glück wurden in Schwerin im Baugebiet „An der Sonnenwiese“ getätigt. Pünktlich trafen Hausberater René Westphal und Bauleiter Markus Lemke sich mit den gut gelaunten Bauherren auf ihrem Grundstück. Trotz eisigen Temperaturen die weit unter Null Grad Celsius lagen liefen die Arbeiten erfolgreich. Das Haus wurde auf dem Grundstück abgesteckt und eingemessen, so hatten die Bauherren ein genauen Überblick bzw. Vorstellung wie ihr Haus später auf dem Grundstück stehen würde. Nach der Einmessung des Hauses auf dem Grundstück ging es anschließend in das Musterhaus von Town & Country Haus nach Parchim, wo es dann um die Details ging für die Planung der Grundrisse und Bemusterung der Auststattung wie zum Beispiel Klinker oder Putz?
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Riester-Sparer können ihre Zulagen dank „Wohn-Riester“ auch für den Erwerb des Eigenheims nutzen. Vor allem Familien profitieren von dieser Finanzspritze für die eigenen vier Wände.
Wohn-Riester gewinnt immer mehr an Bedeutung. Nach einer Umfrage der Bausparkasse LBS wissen heute – etwa vier Jahre nach Einführung der staatlich geförderten Eigenheimrente – bereits 40 Prozent der zwischen 18- und 59-Jährigen, um was es geht. Dieser Wert war noch nie so hoch. Bekannt sein dürfte diese Form der Riester-Förderung dabei vor allem bei denjenigen, die aktuell mit dem Erwerb einer eigenen Immobilie liebäugeln.
Mit Wohn-Riester fördert der Staat nämlich die Anschaffung einer selbstgenutzten Immobilie als Form der privaten Altersvorsorge. Seit 2008 dürfen Riester-Sparer ihre Zulagen daher auch in die Finanzierung der eigenen vier Wände investieren. „Dank der Kinderzulagen ist diese Alternative gerade für Familien, die über den Umzug ins eigene Häuschen nachdenken, eine bedenkenswerte Alternative. Sie sind wesentlich früher schuldenfrei“, meint Jürgen Dawo, Gründer des bundesweit führenden Massivhausanbieters, Town & Country Haus.
Wohn-Riester gibt es in unterschiedlichen Varianten. Wer bereits einen Riester-Sparvertrag abgeschlossen hat, darf das dort angesammelte Kapital komplett für den Kauf oder den Bau einer selbstgenutzten Immobilie einsetzen. Teilentnahmen sind bis maximal 75 Prozent möglich. Der Kreditnehmer kann auf diese Weise höhere Eigenmittel in die Finanzierung einbringen und dadurch die Raten reduzieren.
Besteht noch kein Riester-Vertrag, stehen auch zertifizierte Wohn-Riester-Darlehen oder -Bausparverträge zur Wahl. Anders als bei den klassischen Riester-Verträgen fließen die steuerbegünstigten Beiträge und Zulagen dann nicht auf ein Sparkonto, sondern in die Tilgung des Kredits.
Wie bei anderen Riester-Verträgen gilt allerdings auch bei der Eigenheimrente die nachgelagerte Besteuerung. „In der Ansparphase sind die Beiträge komplett steuerfrei, dafür langt der Fiskus im Alter zu“, erklärt Florian Haas von der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V.. Das Finanzamt besteuert dann den geldwerten Nutzen, den das mietfreie Wohnen im Alter bietet. Dazu bilden die Beamten ein sogenanntes phentermine Wohnförderkonto, auf dem sie neben dem entnommenen Kapital auch die geförderten Tilgungsleistungen samt Zulagen erfassen. Die eingestellten Beträge werden zudem fiktiv mit jährlich zwei Prozent verzinst. Auf die Gesamtsumme zahlt der Ruheständler Steuern. „Diese kann er wahlweise über maximal 25 Jahre abstottern oder auf einen Schlag begleichen. In diesem Fall erhält er einen Rabatt von 30 Prozent“, erläutert Haas. Wichtig: Wer sich später von einer riester-geförderten Immobilie wieder trennen will, muss den Verkaufserlös binnen vier Jahren wieder in ein neues Objekt investieren oder sich mit einem anderen Riester-Produkt freikaufen. Andernfalls fordert das Finanzamt für das Kapital auf dem Wohnförderkonto sofort Steuern nach.
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Die meisten Familien bauen nur einmal im Leben. Aus mangelnder Erfahrung ist es fast unmöglich, die Qualität während der Bauphase kompetent zu beurteilen. Die Experten vom VQC konzentrieren sich ausschließlich auf diese Aufgabe.
Im folgenden Film sehen Sie verschiedene Tipps um die Baumängel zu vermeiden bevor diese überhaupt entstehen können. Worauf sollte man vielleicht noch achten?
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Möchten Sie sich auch gern ein eigenes Haus in Mecklenburg-Vorpommern bauen können, wissen aber nicht wie Sie die Finanzierung optimal in den Griff bekommen? Das Angebot an Finanzierungsmöglichkeiten ist groß und dementsprechend verwirrend für den Laien. Um sich nicht
finanziell zu übernehmen und am Ende den Hausbau nicht fertigstellen zu können, sollten Sie daher einige Details beachten, die Ihnen den Hausbau in Mecklenburg-Vorpommern vom ersten Spatenstich bis zum Tag des Einzugs erleichtern.
Den Hausbau in Mecklenburg-Vorpommern gut planen
Wenn Sie über Eigenkapital verfügen, sollten Sie Ihre Finanzen genau kalkulieren und als Basis für den für den Hausbau einplanen. Dazu gehören auch Überlegungen, Kapitalanlagen oder langfristige Kapitalversicherungen zu nutzen. Bausparverträge sind ebenfalls eine gute Möglichkeit, Guthaben für den Hausbau zu erlangen. Mit Ihrem Eigenkapital verringern Sie die Höhe der Finanzierung durch Kreditgeber, umgehen unnötige Zinszahlungen und können Ihre monatlichen Tilgungen so weit verringern, dass Ihnen mehr Kapital für den Lebensunterhalt zu Verfügung steht.
Kredit-Rückzahlungen nicht unterschätzen
Mit einer Baufinanzierung verpflichten Sie sich vermutlich für viele Jahre, die Tilgung regelmäßig zu leisten. Daher müssen Sie langfristig kalkulieren und zahlreiche Risikofaktoren einplanen. Oft wird dabei vergessen, dass über die nächsten Jahre hinweg durchaus unvorhergesehene Ausgaben das zur Verfügung stehende Monatseinkommen enorm schmälern können. Nicht selten setzen hier bereits seriöse Kreditgeber an und kalkulieren Ihren Finanzierungsrahmen in Abhängigkeit Ihrer persönlichen Lebenssituation. Wie sicher ist Ihr Arbeitsplatz, was können Sie im Falle der Arbeitslosigkeit vorab an Rücklagen schaffen, damit die Tilgung nicht in Verzug gerät und im schlimmsten Fall eine Zwangsversteigerung zur Folge hat? Genauso sollten Sie Ihre eigene finanzielle Situation betrachten, zu den laufenden Kosten zusätzlich
eine Summe mit einrechnen, die Sie als Rücklage für schlechte Zeiten vor einem Zahlungsverzug bewahren. Die Devise ist, lieber eine höhere Kreditsumme in Anspruch nehmen, dafür aber Sparrücklagen bilden können und sich für den schlimmsten Fall abgesichert wissen.
Tipps zur Baufinanzierung
Bedenken Sie, dass ein Baukredit mit Zinsbindung langfristig meist günstiger kommt, da die Zinsen sich momentan auf einem sehr niedrigen Niveau bewegen und Sie sich diese über einen Zeitraum von bis zu 20 Jahren sichern können. Zusätzlich sollten Sie einen fällig werdenden Bausparvertrag entweder als Guthaben mit in die Finanzierung bringen oder als Bauspardarlehen nutzen. Dementsprechend kann so eine weitere Finanzierungsform in der Summe geringer ausfallen. Schließen Sie einen neuen Bausparvertrag ab, kann dieser bei Fälligkeit dazu dienen, die Baufinanzierung als Sondertilgung zu schmälern oder vollständig abzulösen. So können Sie mit einer weiteren Senkung der Zinsbelastung rechnen.
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Der bundesweit führende Massivhausanbieter Town & Country Haus hat im Geschäftsjahr 2012 sein Rekordergebnis aus dem Vorjahr noch übertroffen. Der Gruppenumsatz stieg von 442 Millionen auf 523 Millionen Euro. Insgesamt wurden im Geschäftsjahr 2012 3.187 Häuser verkauft. Dies entspricht einem Zuwachs von 18 Prozent im Vergleich zu 2011.
