Wertvolle Übersicht der Baunebenkosten für Ihren geplanten Hausbau.
Die sogenannten Baunebenkosten sind bei der Planung vom eigenen Einfamilienhaus ein großer und entscheidender Faktor wenn es um die Gesamtkostenaufstellung geht, denn nichts ist schlimmer beim Hausbau als wenn auf einmal keine finanziellen Mittel mehr für den Bau vorhanden sind und nachfinanziert werden muss! Wer im Geldsegen schwimmt kann vielleicht an der einen oder anderen Stelle noch Glück haben, sollten die „eventuell vergessenen“ Kosten nicht allzu hoch sein. Aber was ist wenn man nicht im Geldsegen schwimmt und das Eigenkapital schon für andere Zwecke eingeplant ist? Im schlimmsten läuft es auf eine Nachfinanzierung hinaus… sofern die Bank dann noch mitmacht.
Wie kann es zum Engpass der Baunebenkosten überhaupt kommen?
- Keine Komplette Auflistung aller Baunebenkosten vor Beginn des Projektes
- Zu knapp kalkulierte Kosten
- Welche Erfahrung haben Sie gemacht?
Wichtige Listen mit vielen Tipps zum planen der Baunebenkosten
- Aktion pro Eigenheim hat einen tollen Artikel + Checkliste für „Baunebenkosten und deren Höhe bei Baufinanzierung richtig einschätzen“ und „Überraschungen bei den Baunebenkosten verhindern“.
- biallo.de hat einen sehr interessanten Artikel von Klaus Winter veröffentlicht in dem es von „Die ersten Schritte“ bis „Genaue Kalkulation der Baunebenkosten? Unmöglich!“ handelt.
- Baunebenkosten Checkliste bietet eine schöne Auflistung der Baunebenkosten von „Kauf Grundstück“ bis „Außenanlagen und Garten“ an.
- Mit dieser Liste können Sie die Berechnung der Baunebenkosten durchführen und die wahrscheinliche Höhe der Baunebenkosten abschätzen.
- Welche Listen, Checklisten oder Artikel können Sie noch empfehlen? Hinterlassen Sie einfach ein Kommentar.
René Westphal
Schön das Sie meinen Blog gefunden haben, über angemessene Kommentare würde ich mich sehr freuen. Seit 1998 ist es unser Ziel mit der Projektbüro HSS Westphal GmbH - Town & Country Haus Lizenzpartner, möglichst vielen Familien in den Gebieten Schwerin, Nordwestmecklenburg und Ludwigslust-Parchim gemeinsam mit ganz viel Sicherheit unserer einmaligen Hausbau-Schutz-Briefe sorgenfrei den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.
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Sehr ausführlich ist auch die Baunebenkostenliste auf hausbaugrundriss.de (Baunebenkosten).
Dort gibt es auch (natürlich immer individuell anzupassende) Beispielberechnungen.
Grüße, SW
Sind schon sehr gute Links. Wir versuchen auch noch mal alles unter https://rahlstedt-bautagebuch.de/baunebenkosten/ zusammenzufassen und gerade auch noch mal ein paar Hamburger Besonderheiten aufzugreifen wie die hohen Kosten für die Gehwegüberfahrt (ab 5.000€ 🙁 )… oder den Ornithologen, den man für die Baumfällung in der Schonzeit braucht…