Hausbau Blog MV – Sicher ein Massivhaus bauen

Schlagwort: Ludwigslust-Parchim

  • Immobilien Boizenburg

    Keine schönen Immobilien in Boizenburg/Elbe gefunden? Lange genug nach Immobilien in Boizenburg gesucht und nie war das passende dabei?

    Viele Faktoren sind auch ein Beleg das es gar nicht so einfach ist die passende Immobilie in Boizenburg zu finden.

    • man muss die Immobilie so kaufen wie es ist; Änderungen beim Grundriss, der Raumnutzung usw. sind oft nur mir entsprechenden Umbaumaßnahmen möglich
    • es bestehen unter Umständen offene oder versteckte Baumängel, daher sollte man spätestens bei der zweiten Besichtigung einen Fachmann mitnehmen, der solche Mängel erkennen kann
    • in vielen Altbauten wurden gesundheitsschädliche oder zumindest bedenkliche Baustoffe verwendet, z.B. Holzschutzmittel, Dämmstoffe usw.; hier ist ein baubiologischen Gutachten hilfreich
    • die Haustechnik (Elektro/Wasser/Heizung) entsprechen ggf. nicht mehr dem neuesten Stand der Technik und müssen unter Umständen saniert oder komplett ausgetauscht werden
    • bei älteren Immobilien ist es durchaus möglich, dass An-/Um- und Ausbauten ohne entsprechende Baugenehmigung erfolgt sind. Dies kann im schlimmsten Fall dazu führen, dass z.B. der Dachgeschossausbau oder ein Anbau “zurückgebaut” (= wieder abgerissen) werden muss (einen “Bestandsschutz” gibt es nämlich nicht!!)
    • übrigens: Immobilienmakler sind nicht verpflichtet, die Angaben im Expose nachzuprüfen, wenn diese Angaben vom Verkäufer der Immobilie übernommen wurden und dies im Expose deutlich hervorgehoben wird (gem. Urteil d. Oberlandesgerichtes Frankfurt/Main vom 26.09.2001 – AZ 7U-3/01)

    Wie wäre es dann mit einem Neubau mit eigenem Grundstück in Boizenburg?

    In unserem Online-Katalog finden Sie alle Town & Country Häuser mit Grundrissen und Preisen. Gerne helfen wir bei der Grundstückssuche und weiteren abwicklungen.

    René Westphal

    René Westphal

    Schön das Sie meinen Blog gefunden haben, über angemessene Kommentare würde ich mich sehr freuen. Seit 1998 ist es unser Ziel mit der Projektbüro HSS Westphal GmbH – Town & Country Haus Lizenzpartner, möglichst vielen Familien in den Gebieten Schwerin, Nordwestmecklenburg und Ludwigslust-Parchim gemeinsam mit ganz viel Sicherheit unserer einmaligen Hausbau-Schutz-Briefe sorgenfrei den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.

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  • Bauherren erfüllen sich den Traum vom eigenen Haus – Teil 3

    Versprechen gehalten – Eingezogen ins Town & Country Haus

    Es ist soweit. Sie sind glücklich, denn am 14.07.2012 sind sie in ihr neues Town & Country Haus gezogen.

    Sie, das sind Daniela und Andreas Holm. „Ein tolles Gefühl, jetzt im eigenen Haus zu wohnen und alles ist so schön.“ sagte Daniela Holm. „Wir wollten es erst nicht glauben, aber es stimmte. Wir haben ca. 2 ½ Monate vor dem vertraglich zugesicherten Fertigstellungstermin unser Haus übergeben bekommen“ ergänzte Andreas Holm.

    Wie bereits berichtet, war der erste Spatenstich am 22. März 2012 auf dem Grundstück in der Schweriner Chaussee 39 in Parchim und das tolle Richtfest bereits kurz danach am 18. April 2012.

    Nach dem alle Arbeiten abgeschlossen waren, konnte das Haus am 02. Juli 2012 an die Bauherrenfamilie Holm übergeben werden.

    Auf die Frage, was ihnen denn am Besten gefallen hat und wo es Probleme mit Town & Country Haus gab, sagten die Bauherren: „Sehr gut gefallen hat uns die gute Beratung und Betreuung vor und während der Bauzeit durch die Verkäuferin, den Innendienst und Bauleiter. Dies sicherte uns eine optimale Finanzierung und Bauablauf. Hervorzuheben ist die übersichtliche und vor allem vollständige Kostenaufstellung von Town & Country und die Abwicklung der Finanzierung durch die Sparkasse Parchim. Das Haus ist fertig, der Kostenplan ist voll aufgegangen und wir haben sogar noch Geld für zusätzliche Wünsche übrig.

    Die Arbeit der Handwerker war super. Es gab ein, zwei kleine Probleme mit den Gewerken – es wurde aber alles zu unserer Zufriedenheit geklärt.

    Wir sind begeistert und würden jederzeit wieder mit Town & Country Haus und dem Projektbüro HSS Westphal GmbH in Parchim bauen. Sie haben uns sehr viele organisatorische und bürokratische Arbeiten abgenommen, so dass es für uns ein entspanntes Bauen war.“

    Was könnten Sie Bauinteressenten für den Weg in das eigene neue Haus raten:

    „Ja, es sollte jeder wirklich großes Augenmerk auf eine schlüssige Finanzierung legen, es müssen alle Kosten erfasst werden. Wenn das stimmt ist es schon sehr entspannend und beruhigend und ein schönes Erlebnis – das Haus bauen.

    Aber das größte Erlebnis für mich war,“ so Frau Holm, „dass ich meinen Geburtstag in der letzten Woche auf unserer Terrasse feiern konnte und ich die staunenden Augen meiner Gäste sah.“

     

    René Westphal

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  • Stichtag im Baugebiet Schwartow

    Gestern war es endlich soweit! Die ersten Bodenproben wurden in dem Baugebiet „Schwartow“ bei Boizenburg/Elbe gezogen. Mit dem Resultat: Positiv.

    Die IGU zieht Bohrproben

    Es hat sich herumgesprochen, dass der Baugrund erhebliche Risiken für die frist– und kostengerechte Erstellung eines Bauvorhabens enthalten kann.

    Um dieses Wagnis – soweit wie möglich – einzugrenzen, bietet es sich an, bereits vor Planungs– bzw. Baubeginn ein Baugrundgutachten einzuholen.

    Ein Grundstück kann Besonderheiten in der Bodenbeschaffenheit aufweisen, die man nicht sehen kann, aber erhebliche Kosten verursachen können. Deshalb ist in den Standardleistungen von Town & Country Haus bereits ein Baugrundgutachten inklusive. Damit sind Sie vor Überraschungen sicher. Warum ist das wichtig? Wenn Sie kein Baugrundgutachten machen, zeigen sich eventuelle Probleme des Baugrundes erst viel später. Und dann kann es für Sie als Bauherren richtig teuer werden.

    Das Bodengrundgutachten ist nur ein Bestandteil worauf sie achten sollten!

    Weitere Punkte die Sie beachten sollten können Sie im Artikel „Was muss man beim Hausbau beachten“ lesen.

    René Westphal

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  • Grundstücke in Parchim – Baugebiet „Südstadt“

    Die Stadt Parchim bietet in dem Baugebiet „Südstadt“ voll erschlossene Baugrundstücke ab 40,00 EUR/m² zum Kauf an.
    Das B-Plangebiet „Südstadt“ liegt in landschaftlich schöner Lage unmittelbar an den Landschaftsschutzgebieten Buchholz und Slater Moor, ca. 1 km bis zur Elde, ca. 1,5 km bis zum Stadtzentrum.

    Die Grundstücke in Parchim haben eine Größe zwischen rund 600 m² und rund 1.500 m². Entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes können die Grundstücke ein- oder zweigeschossig bebaut werden.

    Für den Erwerber kommen neben dem Kaufpreis die Hausanschlusskosten, die Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Grundbuchamtskosten hinzu.

    Die Stadt Parchim bietet den Abschluss eines Erbbauvertrages an. Der Vertrag wird auf eine Laufzeit von 99 Jahren abgeschlossen. Der Erbbauzins beträgt 4% vom Gesamtkaufpreis. Dem Erbbauberechtigten wird über die gesamte Laufzeit des Vertrages ein Ankaufsrecht für  das Grundstück gesichert.

    Sie suchen noch ein passendes Haus?

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  • Einfamilienhaus-Besichtigung in Parchim

    Sie möchten ein Einfamilienhaus in oder um Parchim bauen und interessieren sich für Town & Country Haus , Deutschland’s meisgekauftes Markenhaus? Dann laden wir Sie herzlich zu unserer Hausbesichtigung am 08.07.2012 in Parchim ein. Gerne erhalten Sie auch Informationen zum Thema Hausbau und weitere Möglichkeiten zur Bebauung von Einfamilienhäuser und Bungalow´s in der Umgebung.

    Sie wünschen sich für Ihre Familie ein Haus, mit viel Raum für alle, ohne großen Schnickschnack? Hier ist es! Durch die Diele mit Treppenaufgang kommen Sie in´s geräumige Wohnzimmer. Zwei hohe Fenster machen es hell und freundlich und geben freie Sicht in Ihren Garten. Die angrenzende Küche lässt Ihnen viel Bewegungsfreiheit für die Hausarbeiten.

    Im Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Die großen Fenster lassen auch hier viel Licht herein. Das Bad ist gut geplant und lässt es an nichts fehlen. Ob es wirklich Wunder gibt, darüber kann man streiten. Sollte ein Wunder aber planbar sein, so kommt das Raumwunder 90 einem solchen schon sehr nahe!

    Wann & Wo?: Am 08.07.2012 von 15-16 Uhr in 19370 Parchim, Schweriner Chaussee 31.

    René Westphal

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  • Musterhaus-Show-Tag in Parchim: Viele nutzten die Gelegenheit!

    Sonntag war Show-Tag in Parchim

    Die Firma Town & Country Haus öffnete am Sonntag Ihren Musterhauspark für „zukünftige Bauherren“. Viele Besucher nutzten die Chance sich 4 bewohnte Town & Country Häuser anzuschauen. Auch für die , die mal hinter die Kulissen schauen wollten gab es was zu sehen. Neben den 4 bewohnten Häusern gab es noch ein weiteres Town & Country Haus in der Bauphase zu bestaunen. Ytong-Experte Holger Doerries gab wissenswerte Informationen und Tipps rund um den Ytongstein live auf der Baustelle in Parchim an viele Besucher weiter. Wer sich mehr für die Heiztechnik interessierte wurde im Musterhaus vom Vaillant-Experten Eric Budner begrüßt. Hier waren die Besucher gut aufgehoben um Fragen über Energieeffiziente Heiztechnik zu stellen.

    Neben seinem Fachwissen für die Bauinteressenten vermittelte Holger Doerries auch viel Spaß für die kleinen Gäste.

    So konnte jedes Kind sein eigenes Ytong-Massivhaus bauen.

    Viele Familien nutzten am vergangenen Sonntag das schöne Wetter um sich bei dem Bauunternehmen Town & Country Haus aus Parchim ein großen Überblick von Haustypen, Baustoffe und Heizsystemen zu verschaffen.

    René Westphal

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  • Musterhauspark öffnet in Parchim

    Town & Country Bauherren öffnen Ihre Häuser

    Veranstaltung von 13-16 Uhr , 13. 05. 2012 in Parchim , Schweriner Chaussee 35.
    Programm:

    • 4 fertige Häuser und eines in der Bauphase, vom Raumwunder 90 bis zum Generationshaus.
    • Die Firma Vaillant ist mit dem Thema „Energieeffiziente Heiztechnik“  für Sie vor Ort
    • Auch für die kleinen ist gesorgt! Kinder dürfen ihr eigenes Yton-Massivhaus bauen

    Auf Ihren besuch freuen wir uns sehr!
    Ihr Town & Country Haus Team

    René Westphal

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  • Hausbesichtigung in Parchim

    Einladung zur Hausbesichtigung

    Das Raumwunder 90

    Am kommenden Sonntag geben wir Ihnen die Möglichkeit dieses Haus in der Rohbauphase anzuschauen und anzufassen. Sie erhalten ein Gefühl für Raumgröße und Qualität!

    Wo?
    Parchim
    Schweriner Chaussee 31

    Wann?
    15:00 – 16:00 Uhr

    René Westphal

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  • Bauherren erfüllen sich den Traum vom eigenen Haus – Teil 2

    Tolles Richtfest bei Town & Country

    Wie bereits berichtet(Bauherren erfüllen sich den Traum vom eigenen Haus – Teil 1) war in der Schweriner Chaussee in Parchim am 22.03.2012 Baubeginn des 5. Town & Country Hauses. „Hier ist ein kleiner Musterhauspark entstanden und es freut mich das wir hier wiederum einen neuen Haustyp präsentieren können“ so Peter Westphal, Geschäftsführer der Projektbüro HSS Westphal GmbH und regionaler Baupartner von Town & Country Haus.

    Durch die hervorragend abgestimmten Bauabläufe konnte bereits am Mittwoch den 18.04.2012 das Richtfest ausgerichtet werden.

    Viele Gäste konnten die Bauherren, die Familie Holm, am Mittwoch begrüßen als pünktlich um 15,30 Uhr der Zimmermann dem zukünftigen Zuhause seinen Segen erteilte.

    „Wir sind wirklich begeistert. Die Firmen machen eine tolle Arbeit. Uns wurde gesagt das es mit bauen schnell geht – am Wochenende soll sogar schon das Dach fertig und die Fenster eingebaut sein – aber so schnell, es ist einfach toll und wir freuen uns. Auch die Betreuung durch Town & Country ist vorbildlich, wir haben immer einen kompetenten Ansprechpartner“ berichtet Herr Holm.

    Traditionell erhielten die Bauherren einen Gutschein über ein Spanferkel für die Ausrichtung des nächsten Festes, der Hauseinweihung durch Herrn Westphal geschenkt.

    Das Wetter spielte mit, die Bauherren und die Gäste waren gut drauf. Es gab Wurst und Fleisch vom Grill und an Getränken hat es nicht gefehlt.

    Also ein rundherum gelungenes Richtfest.

    René Westphal

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  • Bauherren erfüllen sich den Traum vom eigenen Haus – Teil 1

    Der erste Spatenstich ist getan zum neuen Traumhaus der Familie Holm aus Parchim.

    Als bundesweit führender Massivhausanbieter, mit zahlreichen Häuser vom Bungalow, Einfamilien-, Zweifamilien- bis zum Mehrfamilienhaus in vielen Variationsmöglichkeiten, erhält der Town & Country Kunde genau sein individuelles Haus und das mit der Erfahrung, Sicherheit und dem Preisvorteil von über 15.000 gebauten Häusern. Das Town & Country Haus wird von Projektbüro HSS Westphal, dem regionalen Bauunternehmen, Stein auf Stein gebaut. Familie Holm aus Parchim hat sich für Projektbüro HSS Westphal entschieden weil sie sicher und entspannt ihr eigenen Traumhaus bauen wollen. „Wenn wir schon bauen, wollen wir sicher sein dass alles klappt. Das gute Preis-Leistungsverhältnis hat uns dann überzeugt. Von Anfang an waren wir in guten Händen. Ende 2011 unterschrieben wir den Bauwerksvertrag. Dann ging alles recht zügig: die Finanzierung, Kauf der Grundstücks, Planungsgespräch. Die Baugenehmigung ließ auch nicht lange auf sich warten. Ja und nun ist Baubeginn! Wir freuen uns schon auf das Richtfest in 3 Wochen!“

    René Westphal

    René Westphal

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