Hausbau Blog MV – Sicher ein Massivhaus bauen

Monat: Juli 2014

29 Grundstücke in Pampow – Wohnen in Pampow bei Schwerin

Panoramafoto mit der Sicht von der Bahnhofstraße in Pampow

Das Wohnen in Pampow bei Schwerin ist so attraktiv wie noch nie!

Nach dem Abriss der alten Ställe in Pampow ist das Areal kaum wieder zu erkennen, die Fläche mit den geplanten Grundstücken, wo im Spätsommer 2014 Einfamilienhäuser, Bungalows oder Stadtvillen entstehen können liegt direkt zwischen dem neuen Dorfzentrum mit Supermärkten, weiteren Geschäften, Feuerwehrhaus und Festplatz auf der einen Seite sowie neuen Wohnhäusern und Sportplatz auf der anderen Seite.

„Wir gehen jetzt daran, hier schnell Baurecht zu schaffen“, kündigt das gerade wiedergewählte Gemeindeoberhaupt an. Direkt an der Straße sollen ein Ärztehaus und weitere Gewerberäume entstehen. Dahinter dürfen Häuser errichtet werden – mit Wohnungen für 29 Familien. „Die Nachfrage ist da“, hebt Schulz im Mai hervor.(Quelle SVZ)

Wie sieht die Bebauung aus, welche Haustypen passen in das Wohngebiet?

Inzwischen konnte das Baurecht für das geplante Baugebiet in Pampow erreicht werden. Kurz gesagt es steht fest was in Pampow gebaut werden darf und welche Einschränkung beachtet werden müssen. Der Bebauungsplan kurz „B-Plan“ in dem Wohngebiet lässt eine Bebauung für Häuser wie zum Beispiel: Bungalows, Stadtvillen bzw. Stadthäuser mit zwei Vollgeschossen und das klassische Einfamilienhaus zu.

Was ist beim Hausbau zu beachten?

In meinem Beitrag möchte ich Sie darauf hinweisen das nicht nur der Hauspreis und die Gesamtkosten mit Grundstück Thema der Hausplanung sind. Um ohne Probleme ganz entspannt in die eigenen vier Wände zu kommen und sicher sein Traum vom eigenen Haus erfüllen zu können gibt es vieles zu bedenken und zu beachten. Es fängt an bei der Finanzierung, der Planungen vor dem Baubeginn, bei der Baudurchführung und nicht zu vergessen die Absicherung von Gewährleistungansprüchen nach Fertigstellung des Hauses. Wichtige Hinweise dazu finden Sie im nachfolgenden Link.

Link-Tipp: Was ist beim Hausbau zu beachten?

Was kosten die Grundstücke in Pampow und welche Größen gibt es?

Insgesamt sind in dem neuen Wohngebiet 29 Vollerschlossene Baugrundstücke vorgesehen mit den Größen von 708m² – 1162m² zu einem Preis von 65€ pro Quadratmeter.

Ich habe Interesse und möchte wissen was ein Massivhaus in Pampow mit Grundstück kostet?!

Schön, dass Sie sich für ein Hausbau in Pampow interessieren.

Wir als Partner von Town & Country Haus mit der Erfahrung von über 20.000 gebauten Häusern, helfen Ihnen den Traum vom Eigenheim in Pampow zu verwirklichen. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: „Ein eigenes Heim“.

Unser Finanzierungsservice bietet auch Normalverdienern die Möglichkeit bequem und sicher die Miete in die eigene Altersvorsorge zu stecken.

Wir freuen uns, Sie bei einem persönlichen Gespräch umfangreich beraten zu können und sind uns sicher: „Wir finden den Weg gemeinsam zu Ihrem Traumhaus“

Gerne können Sie uns anrufen und einen unverbindlichen Termin vereinbaren.

Town & Country Haus – Projektbüro HSS Westphal GmbH

19061 Schwerin, Ellerried 3

Telefon: 0385 77 33 343

René Westphal
Schön das Sie meinen Blog gefunden haben, über angemessene Kommentare würde ich mich sehr freuen. Seit 1998 ist es unser Ziel mit der Projektbüro HSS Westphal GmbH – Town & Country Haus Lizenzpartner, möglichst vielen Familien in den Gebieten Schwerin, Nordwestmecklenburg und Ludwigslust-Parchim gemeinsam mit ganz viel Sicherheit unserer einmaligen Hausbau-Schutz-Briefe sorgenfrei den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.
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30. Juli 2014
15 Jahre Projektbüro HSS Westphal GmbH

Gemeinsam mit rund 70 Gästen feierte die Projektbüro HSS Westphal GmbH am 25.07.2014 im Rahmen des 11. Sommerfest ihren 15. Firmengeburtstag.

Seit seiner Gründung hat Projektbüro HSS Westphal mit seinem Team über 300 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden ermöglicht.

„Zitat: Es waren fünfzehn intensive, aber auch wunderschöne Jahre. Ich bin sehr stolz auf mein Team, möchte mich aber auch bei unseren Bauherren für Ihr Vertrauen bedanken. Nicht zu vergessen sind unsere vielen Partner in der Region, die mit uns zusammen arbeiten. Auch Ihnen gilt mein Dank. Ich freue mich auf die nächsten Jahre und Häuser, sagte Peter Westphal, Gründer der Projektbüro HSS Westphal GmbH.

1999 als ich Lizenzpartner von Town & Contry Haus wurde, der große Bauboom nach der Wende vorbei war, musste ich sehr viel in die Entwicklung des Bekanntheitsgrades investieren. Es War eine schwierige Zeit. Aber Kontinuität und die gute Qualität unserer Häuser überzeugten. Darauf konnte aufgebaut werden. Sicherheit und Qualität sind von Anfang an unsere Markenzeichen und damit konnten wir uns einen festen Platz in der Region erarbeiten. Der Bau unseres Musterhauses im Jahr 2003 und die Eröffnung des Beratungsbüro in Schwerin wirkte sich ebenfalls positiv auf unsere Entwicklung aus.

Auch einer der ersten Bauherren, der gemeinsam mit Projektbüro HSS Westphal GmbH baute, war bei der Jubiläumsfeier dabei und erzählte von seinem Bauerlebnis. „Das Preis-Leistungs-Verhältnis hat uns Überzeugt“ so die Eheleute Pirvu die 2002 in der Parchimer Goethestraße bauten und dort mit ihren beiden Kindern wohnen.

Teil des Erfolgsrezeptes sind aber nicht nur die Häuser, sondern der Anspruch nicht nur Verkäufer und Bauleiter, sondern Traumerfüller zu sein. Die Bauherren werden bei jedem Schritt in die eigenen vier Wände begleitet und unterstützt. „Das wichtigste ist, dass unsere Bauherren das Gefühl haben, dass Sie und Ihr Haus bei uns in guten Händen sind“ sagt Westphal. Die Bauherren-Familien schätzen die Sicherheit, die Sie geboten bekommen. Denn im Kaufpreis eines jeden Hauses ist ein in Deutschland einzigartiger Hausbau Schutzbrief enthalten, der die Bauherren vor, während und nach der Bauphase absichert.

Für die Zukunft hat Peter Westphal sich viel vorgenommen „Zitat: Wir möchten in Zukunft noch mehr Bauherren helfen in Ihre eigenen Vier Wände zu kommen und das ganz entspannt und ohne Sorgen. Es ist immer wieder eine Freude zu sehen wenn sich Träume erfüllen“.

Projektbüro HSS Westphal GmbH ist Franchisepartner der Town & Country Lizenzgeber GmbH in der Region Süd-West-Mecklenburg.

Seit 2007 ist Town & Country Haus das meistgekaufte Markenhaus in Deutschland. Weitere Informationen unter www.hss-westphal.de

René Westphal
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29. Juli 2014
Funktional, variabel, modern – der neue Bungalow 100

Moderne und funktionale Grundrisse sowie stufenlose Wohnkonzepte sind gefragt. Massivhäuser dürfen nicht mehr nur den Bedürfnissen junger Familien entsprechen, sondern sollen auch bis ins hohe Alter ein selbstbestimmtes Leben ermöglichen.

Viele Menschen, die von den eigenen vier Wänden träumen, können oder wollen nur einmal in ihrem Leben bauen. Doch spätestens, wenn die Kinder aus dem Haus sind, die ersten Zimmer leer stehen und das Knie beim Treppensteigen zwickt, drängt sich die Frage auf: müssen wir im Alter aus unserem Haus ausziehen?

„Mit dem Bungalow 100 wurde ein Massivhaus entworfen, das einerseits die Wünsche einer jungen Familie erfüllt. Andererseits bietet dieser Haustyp auch einem Paar die Möglichkeit bis ins hohe Alter selbstbestimmt im Eigenheim zu leben“, erklärt der Technische Leiter von Town & Country Haus, Ernst Schmiesing.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich im Bungalow 100 erinnert an moderne Loft-Wohnungen. Bodentiefe Fenster lassen nicht nur viel Licht ins Haus, sondern ermöglichen auch viele Zugänge zur Terrasse und in den Garten. Besonders praktisch ist die integrierte Garderobe im Flur. Zusammen mit dem Dachboden wird so viel Stauraum geschaffen – ein Keller ist nicht zwingend notwendig.

„Der Bungalow 100 ist ein funktionelles Wohlfühlhaus und kann flexibel gestaltet werden,“ so der Dipl. Bauingenieur Schmiesing. Der Wunsch nach einem offenen Wohnbereich ist erfüllbar, die Räume können jedoch auch durch Türen abgetrennt werden. Darüber hinaus ist ein weiteres kleines WC möglich.

Vom Familienhaus zum altersgerechten Bungalow

Das eigene Massivhaus ist für die meisten auch ein wichtiger Teil der privaten Altersvorsorge. Nicht nur mietfreies Wohnen ist dabei entscheidend. In Deutschland liegt der aktuelle Bedarf an barrierearmen Wohnungen bei rund 2,5 Millionen – Tendenz steigend. Das Angebot an altersgerechten Wohnungen ist mit rund 550.000 viel zu gering. „Immer mehr Bauinteressierte wünschen sich ein barrierearmes Haus, damit sie im Alter nicht zurück in eine Mietwohnung ziehen müssen,“ so Ernst Schmiesing von Town & Country Haus.

Der Bungalow 100 bietet nicht nur viele Gestaltungsmöglichkeiten für junge Familien. Er kann auch barrierearm gebaut werden. So können Türrahmen verbreitert werden. Auch das Badzimmer kann mit einer ebenerdigen Dusche und einem absenkbaren WC altersgerecht ausgestattet werden. „Der offene Grundriss bietet Menschen, die einen Rollstuhl oder einen Rollator benötigen, viel Bewegungsfreiheit,“ ergänzt Schmiesing.

Nicht nur der moderne und flexible Grundriss macht den Bungalow 100 zu einem nachhaltig gebauten Haus. Er ist außerdem nach modernen Energiesparstandards gebaut. Hinzukommt ein umfangreiches Sicherheitspaket, das im Kaufpreis des Hauses inklusive ist. Dieses umfasst unter anderem eine FinanzierungSumme-Garantie, die dafür sorgt, dass ungeplante Mehrkosten im Bauverlauf nicht von den Bauherren bezahlt werden müssen. Außerdem sind auch unabhängige Qualitätskontrollen zum Schutz vor Baumängeln bereits im Hauspreis enthalten.

„Nachhaltig bauen, bedeutet nicht nur energiesparend und zukunftsorientiert zu bauen. Das Haus muss dabei bezahlbar bleiben. Mit dem Bungalow 100 wollen wir auch Normalverdienern ermöglichen, den Traum vom leben in den eigenen vier Wänden ohne Risiko zu verwirklichen,“ erklärt Ernst Schmiesing.

Weitere Informationen zum Bungalow 100 und Town & Country Haus finden Sie hier!

René Westphal
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22. Juli 2014
Flexibel Wohnen – Dank Massivhaus mit Ausbaureserve

Im Leben ändert sich ständig etwas. Auf einmal ist das zweite Kind unterwegs, es wird von zu Hause aus gearbeitet oder die Oma soll mit einziehen, damit sie nicht so einsam ist. Moderne Massivhäuser müssen sich anpassen und Möglichkeiten zur flexiblen Wohnraumgestaltung bieten.

Ein Hausbau ist eine Investition in die Zukunft, sondern auch eine Entscheidung für´s Leben. Wer ein Massivhaus baut, möchte sich die kommenden Jahre oder eher Jahrzehnte darin wohlfühlen. „Manche Menschen sind skeptisch gegenüber einem Hausbau, weil Sie fürchten dann zu unflexibel zu sein. Doch moderne Massivhäuser bieten viel Gestaltungsraum und können sich wechselnden Lebensumständen anpassen“, sagt Peter Westphal, Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgekauften Markenhaus.

Moderne Häuser haben immer häufiger offene Raumkonzepte. Zum Beispiel sind Wohnzimmer und Küche nicht mehr durch eine Wand getrennt. Um flexibles Wohnen in allen Lebenslagen zu ermöglichen, sind Räume in modernen Grundrissen ähnlich groß und zugeschnitten. So können die Bewohner eines Hauses jederzeit aus dem Gästezimmer ein weiteres Kinderzimmer machen oder mit einem Raumtrenner den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich unterteilen, um Platz für eine kleine Arbeitsecke zu schaffen.

Wer nicht aufs Geld schauen muss, kann natürlich alle Möglichkeiten ausschöpfen, um ein Haus zu bauen, das sich allen Lebenslagen anpasst. Doch nicht jeder Normalverdiener kann sich ein frei geplantes Architektenhaus leisten. „Deshalb haben wir Häuser konzipiert, die flexibel gestaltbar sind, aber zugleich bezahlbar bleiben“, so Westphal.

Flexible Häuser zu bezahlbaren Preisen

Flexible oder auch sogenannte „mitwachsende“ Häuser zeichnen sich unter anderem dadurch aus, dass zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden kann. Zum Beispiel können unproblematisch Wände eingezogen und herausgenommen werden. Das Massivhaus Flair 125 bietet die Möglichkeit weitere Zimmer im Erd- und Dachgeschoss einzuplanen, sodass ein Haus mit vier oder fünf Zimmern entstehen kann.

Eine weitere Möglichkeit ein Massivhaus an sich ändernde Lebensumstände anzupassen, ist ein Anbau oder der Ausbau des Dachgeschosses. „Häuser mit Ausbaureserven sind immer beliebter. Deshalb haben wir größere Familienhäuser, wie das Forever Young mit Ausbaureserve im Dach, und kleinere Häuser für schmale Grundstücke, wie das Wohnwunder 73 mit Anbaumöglichkeit, entworfen,“ berichtet Peter Westphal.

Wer ein Haus fürs ganze Leben bauen möchte, sollte aber nicht nur an den größeren Platzbedarf als junge Familie denken, sondern auch an die Ansprüche im Alter. Breitere Türen, eine ebenerdige Dusche und ein absenkbares WC erleichtern den Alltag. Das ideale Haus für´s Alter ist ein Bungalow, denn er ermöglicht stufenloses wohnen.

Besondere Flexibilität bieten auch Häuser, die Möglichkeiten für einen Mehrgenerationen-Wohnen bieten. Wichtig dabei ist, dass das Haus zwei voneinander unabhängige Wohnbereiche hat. So können entweder drei Generationen einer Familie unter einem Dach leben, oder es kann bei Bedarf eine Pflegekraft mit ins Haus geholt werden. „Der Winkelbungalow von Town & Country Haus bietet beispielsweise die Möglichkeit einen Teil der Räume zu einer Einliegerwohnung zusammenzufassen. In unserem Haustyp Domizil befinden sich zwei separate Wohnbereiche unter einem Dach. Die Bewohner teilen sich zwar einen Eingang, aber im Erd- und Obergeschoss hat jeder sein eigenes Reich“, erklärt Westphal.

René Westphal
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18. Juli 2014

Monat: Juli 2014

Vom Familienhaus zum altersgerechten Bungalow